Доброго времени суток, пикабу! Решил я тут под шумок решить свою проблему и рассказать заодно о ситуации по аренде квартир в прекрасном яблоневом городе Алматы (Алма-ата).
Краткое отступление о себе: Парень, 21 год, вот-вот закончу универ, имею хорошую работу и неплохой заработок. Живем с девушкой в общаге Универа (в ближайшие пару месяцев свадьба) и по этим двум причинам, в настоящий момент актуален поиск квартиры в аренду.
Краткое резюме Алматы: город является мегаполисом (но еще очень далеко до размеров и населения Москвы), уровень заработной платы один из самых высоких по стране, так как в городе сосредоточена огромная доля Малого и Среднего бизнесов (сфера услуг на 1 месте) и обратной стороной всего этого является то, что и стоимость жизни соответственно выше нежели в других регионах.
Теперь к сути, разберем основных действующих лиц рынка аренды жилья:
1) Студенты. В городе множество популярных учебных заведений, в которые поступают студенты со всего Казахстана. Многие получают места в общежитиях. Другие останавливаются у многочисленных дядь, теть, братьев, сестер (что вполне нормально для нашего менталитета). Но и первые и вторые зачастую на последних курсах совместно с друзьями и знакомыми арендуют квартиры и живут по несколько человек, так как всем хочется свободы действий. При этом довольно успешно совмещают работу и учебу. Многие из моих друзей снимают крутые квартиры в центре города за немалые деньги и живут по 7-8 человек. Сердито и весело!
2) Дипломированные специалисты. К данной категории отнесу тех лиц, кто после университета, вдохновленный свободой и столичной жизнью уже не хочет возвращаться в родные пенаты и остается в Алматы. Находят работу, в большинстве случаев не по специальности, покупают айфон в кредит и арендуют квартиры с другом/подругой/братом/сестрой где-нибудь в спальных районах. Жизнь "вроде как бы почти" удалась. Сюда же относятся те, кто переезжает в поиске работы в Алматы с желанием реализовать свои амбиции и покорить южную столицу.
3) Семейные пары. Тут все просто, сюда отношусь и я с будущей женой, те кто создают семьи, устраивают свою жизнь. Все те же аренды, кредиты, потом ипотеки, дети, пеленки
садики, машины оглянулся и уже тебе 40 лет. Коренной житель мегаполиса. Кто-то ранее или позднее достигает своих целей, кто-то нет.
И все эти три основные категории объединяет одно: ПОИСК ЖИЛЬЯ. А рынок аренды недвижимости в Алматы очень сильно развит. Город кишит риэлторами, агентами, компаниями, которые сдают иногда такие варианты, что явно тот бомж, который стрелял Парламент, даже за бесплатно откажется там жить, мотивирую это тем, что ему втирают какую-то дичь. Можно найти объявления, коих тысячи где сдаются комнаты по 10 кв.м за неполные 150 баксов, с покращенными стенами, старым полом в несколько слоев краски, советским диваном и унитазом с душевым поддоном напротив этого же дивана. И напротив люксовые апартаменты за 1000-1500 грина в месяц. И те и другие на удивление пользуются спросом. Основной костяк же составляют квартиры 1-2 комнатные, стоимостью 250-300 долларов, в которых все какое-то среднее. Средний ремонт, средняя сантехника, средний телек, средние хозяева, средний этаж - все для средней такой жизни. Но сам поиск жилья - это дикие джунгли, в которых арендатора наровят съесть, укусить, обмануть, кинуть и очень тяжело найти хороший вариант. Тут можно долго описывать работу риэлторов, которые не оставляют практически никаких шансов найти нормальный вариант от собственника.
Поэтому обращаюсь ко всем алматинцам, если у вас родственники/друзья/знакомые сдают квартиру к квадрате Муканова/Толе би/Фурманова/Сатпаева, 1-2 комн, в хорошем состоянии в пределах 80 тысяч тенге прошу сообщить в комментариях. Можно без бытовой техники.
Также хотелось бы услышать от Алматинцев их комментарии, интересные истории, опыт, связанные с арендой. Всем большой Рахмет и красивых гор в жизни.