Skoffin

Вышел я вчера на крыльцо, почесать... Дальше вы знаете. А тут такое:

Я всегда знал, что за нами наблюдают.

Пойду покупать фольгу, чтобы на шапочки хватило. ))

Оно ещё молниями сверкало и громом грохотало, что, как понимаете, на фото не попало.

История в четырёх частях с прологом и эпилогом.

Пролог.

Пару недель назад начал замечать, что дверь в подъезд не закрывается на замок. Что-то там искривилось и, когда нижняя часть уже упирается в косяк, верхняя, где расположен магнит, немного не доходит. Доводчик работает хорошо, закрывает дверь медленно, без стука. Но его усилий не хватает, чтобы закрыть полноценно. Если помочь и слегка надавить, то магнит сработает. Если нет, то дверь можно открыть просто потянув. Каждый раз, входя в подъезд, думал: надо оставить заявку, чтобы починили. Но, поднявшись на пятый этаж без лифта, раздевшись и переключившись на домашние дела, забывал об этом.

Часть первая. Доброта.

В прошедшее воскресенье решил вечерком сходить за пивом. Возвращаюсь, опять вижу незакрытую дверь и снова обещаю себе позвонить в соответствующую службу. А то скоро и бомжи в подъезде начнут собираться. И что вы думаете, я вижу, поднявшись? Правильно. Между четвертым и пятым (верхним) этажом, лежит тело. Некто разместился с краю площадки, не мешая проходить мимо, положил голову на рюкзак и мирно посапывает. Я вполне корректно поинтересовался, что, дескать, ты тут делаешь, и как надолго планируешь остаться? Некто оказался мужчиной лет 40-50. Слегка небритый, но, в целом, аккуратно выглядящий. Типичный такой работяга, приехавший в столицу на заработки. Я немало отработал бок о бок с такими. Он рассказал, что его обманули с деньгами и выгнали из хостела. Надо просто где-то побыть до утра. Я ответил, что не собираюсь его выгонять, если будет тихо. Было обещано, что никаких шумных выходок, никаких скандалов. Он даже не курит. Просто дождется утра и уйдёт. Ну и ладно, решил я, не выгонять же человека зимой на улицу. Тем более, что звучат его слова адекватно. Пусть перекантуется до утра. И всё прошло спокойно. Никаких криков, никакого запаха дыма. С утра его уже не было. А оставить заявку на починку двери я опять забыл. И это было ошибкой.

Пара слов о хостеле. Соседнее с моим домом строение - телефонная станция. В которой уже много лет размещается хостел. Как понимаю, это, в основном, для вахтовых работников. Регулярно можно видеть, как людей с утра автобус-пазик забирает, а вечером привозит. Как-то, от нечего делать, я погуглил об этом хостеле. Запомнилось несколько гневных отзывов о том, что оттуда выгоняют за малейший запах алкоголя. Несколько человек жаловалось, что всего-то немного выпили, а их выселили, и деньги не вернули. Дескать, в договоре есть такой пункт. Так вот, от того, с кем я говорил в подъезде, чувствовался небольшой такой запашок алкоголя. Я не знаю, что именно с ним произошло, кто его обманул и кто из-за чего и откуда выгнал, но подозрения появились.

Часть вторая. Наглость.

Четверг (вчера). Дверь всё ещё не починена. Прихожу в районе пяти вечера домой. Картина: те же, на том же месте. Только теперь рядом с посапывающим чуваком лежит ополовиненная полторашка пива. И запах от него не едва уловимый, а ощутимый уже с нескольких метров. Причем выходил я не более, чем на час. То есть, он в подъезд уже выпивший пришел (это не по количеству пива, а по запаху). Я безо всякого мата поинтересовался, не перепутал ли он чего. Не принял ли мои слова о том, что я согласен не обращать на него внимание до утра понедельника, за разрешение в любой время заваливаться пьяным в подъезд и спать здесь? Ответ я даже слушать не стал. Просто донёс до него мысль о том, что у него есть десять минут на то, чтобы покинуть подъезд. В противном случае, я вызываю полицию. После чего зашел в квартиру. Через полчаса вспомнил и проверил. Тело было на месте. Ну как на месте? Он переместился на этаж ниже. Но всё так же лежал, и бутылка с ним. Не стал ни будить, ни говорить. Зашел домой и набрал номер дежурной части своего ОВД. Там сняли трубку и, видимо, положили рядом с аппаратом. Минут восемь я слушал как кто-то с кем-то говорит, обсуждая терпил, документы, планёрки и всякое такое. Мне внимания было ноль. На мои “алло” - никакой реакции. Хрен с тобой, золотая рыбка. Набрал 102. Там заявку приняли без проблем. Уточнили адрес, на каком этаже нарушитель, мои ФИО и контактный телефон. Больше я в подъезд не выглядывал. В восемь часов пришла с работы мать, сказала, в подъезде никого нет. Сам ушел или забрали - хрен бы с ним. Спойлер: забрали.

Часть третья. Снова наглость.

Сегодня, в пятом часу, возвращаюсь с тренировки. Хоба! Опять он, опять между пятым и четвертым. А надо сказать, что на пятом этаже в две квартиры приходят хозяева раз в несколько месяцев. В одной живет чувак после инсульта, который сам из квартиры не выходит, но пару раз в неделю его навещает кто-то из родственников. И четвертая, где живу я. Так что, помимо того, что дверь в подъезд открывается с руки, между пятым и четвертым мало кто ходит. Место идеально, чтобы перекантоваться незамеченным. В общем, каюсь, пнул я этого нетоварища пару раз, чтобы он обратил на меня внимание. А дело это оказалось непростым. Запах, точнее запашина алкоголя сбивала с ног. Само тело с трудом разлепило глаза после третьего (!) пинка. Еле-еле связывая слова, оно промычало, чтобы шел я на хуй и не мешал. Его и так из-за меня вчера в ментовку загребли.

Надо признаться, что человек я импульсивный. Я это знаю и стараюсь контролировать. Но не всегда успеваю. Вот и сейчас не успел. Я выхватил у него из под головы рюкзак и отправил в полёт вниз по подъезду. Приземлился он где-то тремя этажами ниже. Тело начало бухтеть что у него там хлеб. Я на повышенных тонах, но без мата (уже начал контролировать)) посоветовал бежать следом. Чувак покачиваясь двинулся вниз. Ох, знали бы вы, сколько сил мне стоило удержаться от ускорительного пинка. Остановила мысль о том, что с лестницы он может грохнуться с ощутимыми последствиями, а отвечать мне. Постояв немного, убедившись, что он продолжает спускаться, у отправился в свою квартиру.. И сразу же, сняв только ботинки и куртку, позвонил в диспетчерскую службу, оставил заявку на починку двери.

Проверять в подъезде он или нет я сегодня не пойду. Потому как пишу это попивая пиво. И в планах пить его до самого сна. А то алкоголь может меня на неадекватность подтолкнуть. Да и в случае каких разборок, состояние опьянения будет против меня. Так что сегодня я вне конфликтов. Разве что, если мать придет и скажет, что он в подъезде, позвоню в полицию. Да и в будущем, если это продолжится, буду только вызывать правоохранителей. Никакой ругани, и, тем более, рукоприкладства. Но завтра, надеюсь, дверь починят, и проблема больше не возникнет.

Эпилог.

А знаете, что самое веселое? Я ведь в первый день, когда он попросился просто до утра перекантоваться, переживал. Думал, может чаю ему вынести, или бутерброд какой-нибудь. Не вынес конечно ничего, из-за мысли что он после такого и в туалет сходить попроситься может. Но ведь думал же. И ведь я сам был в похожей ситуации. Тоже сидел в чужом городе в подъезде. Ждал открытия сбербанка, чтобы получить перевод и купить билет на поезд.

Вот так стараешься проявить доброту, а люди это как-то странно воспринимают.

Финал истории пока остаётся открытым. Хотя я надеюсь, что продолжения не будет.

Ситуация следующая. Некоторое время назад, приехав к матери, обнаружил прикрепленную к входной двери записку. В которой, от лица управляющей компании, напоминали о существующем долге за коммунальные платежи. Дескать, срочно платите, а то пойдём с суд, тогда ещё и издержки судебные нам оплатите.

Из разговора с матерью узнал, что судом угрожают впервые. А вот предупреждение не первое. Где-то в середине весны точно так же на дверь повесили записку с указанием, что имеется задолженность. Примерно тогда же, и в личном кабинете на госуслугах появилось напоминание об этом же. Мать ничего платить не собиралась, так как всегда платит всё в полном объеме. Несколько последних лет онлайн через госуслуги. Но, услышав о суде и об издержках, решила заплатить. По моей просьбе правда согласилась отложить оплату (и не платит пока я не скажу) и сходить в МФЦ за выпиской с указанием, что за долг, за что и когда образовался.

Вчера позвонила и рассказала, что указано в распечатке, которую ей выдали в МФЦ. Долги по чуть-чуть (по 200р, по 300) накапливались значительное время. Недоплачивали, дескать, за воду. А в один месяц прямо по всем пунктам недоплата, общей суммой в 1,5т.р. Итого, долга накопилось на 4 т.р. почти. Самое интересное, что последняя недоплата (та самая большая) датируется 2015 годом. После этого никаких долгов не значится.

Отдельно хочу заметить, что все платежи всегда оплачивались в полном объёме. Какой счёт выставлялся, такой и оплачивался. До этой весны никаких претензий УК не высказывала. Иногда в подъезде они вывешивают списки должников, нас там никогда не было. Ни на госуслугах, ни на иных порталах не было никакого долга до этой весны. Так что откуда, и на каком основании, и почему вдруг только сейчас возник этот долг, шут его знает.

Поскольку квитанций того года не сохранилось ( тогда еще оплачивали по бумагам а не онлайн), оспаривать долг считаю делом бесперспективным. Хочу воспользоваться возможностью списания долга как безнадежного ввиду невозможности его к взысканию в судебном порядке по причине истечения срока исковой давности (фраза из гугла).

Вот что я выяснил после консультации с гуглом.

Срок давности - 3 года.

Для коммунальных платежей, срок рассчитывается по каждой квитанции отдельно. У нас получается весь долг с истекшим сроком.

Списать за сроком давности можно только если должник не совершал действий, указывающих на признание долга. Мы ничего подобного не делали. Не признавали претензию. Не оплачивали часть долга или проценты. Не просили об отсрочке или рассрочке.

Да, оплачивали последующие квитанции. Но именно и только их, без каких-то дополнительных выплат в счёт долга.

Для списания надо подавать иск в суд. Но, у УК есть право (не обязанность, а право), списать долг самостоятельно, как безнадежный к взысканию.

Место действия г.Москва. Квартира в соц.найме. Ответственный квартиросъемщик - мать. К ней и адресованы все обращения УК. Претензии высказываются распечатанными на листах бумаги без печатей, без подписей. Не будь упоминания на госуслугах, всерьёз бы это не рассматривали.

Поскольку гугл - это всё же всего лишь гугл, а сам я юрист диванный, нужен совет от специалистов или участников аналогичных историй.

В чем собственно нужен совет. Обязателен ли вариант с судом? Возможно ли, и в какой форме (заявление, требование, претензия), обратится напрямую в УК? Если идти в суд, есть ли условие о необходимости досудебной претензии? Будет ли таковой претензией считатся обращение в саму УК? Насколько вообще для нас перспективно это дело? Сталкивался ли кто с подобным, и как это происходило у вас? Может быть, я не прав и надо платить без вариантов?

Бумаги с претензиями и выписки из МФЦ предоставить не могу, к сожалению. Сам я в городе буду только через неделю, тогда и займусь практической частью. А сейчас стараюсь разобраться с теорией.

П.С. И дополнительный вопрос, почему УК вообще рассылает такие бумаги? Расчёт на тех, кто испугается слова “суд” и не знает про сроки давности? Или руководствуются чем-то более весомым?

П.П.С. Пожалуйста не рассматривайте это как попытку отмазаться от справедливых платежей. Если бы претензии были выставлены своевременно с указанием за что, и где кто ошибся, заплатили бы без вопросов. А тут странная ситуация, в 2020 году нам рассказывают, что с 2011 по 2015, якобы, мы что-то там недоплатили. Мы оплачивали все, что требовали, если кто-то ошибся, то не мы. Тем более спустя столько времени...

Спасибо.