Forneks

Пикабушник
Дата рождения: 19 июня 1987
поставил 6918 плюсов и 900 минусов
отредактировал 3 поста
проголосовал за 3 редактирования
Награды:
5 лет на Пикабу
57К рейтинг 6 подписчиков 104 подписки 23 поста 15 в горячем

Рисуют... Видимо, судьба...

Рисуют... Видимо, судьба... Орангутан, Скриншот, Юмор, Рисование, Картина, Современное искусство, Длиннопост
Показать полностью 1

Кардашьяны? А это что?

- Кто вам больше нравится из Кардашьян?
- Кардашьян?.. Что такое «кардашьян»?
- Вы не знаете?
- Не… Это вообще английский язык? Никогда такого слова раньше не слышал.

Толерантненько

Байден в колледже Южной Каролины:

Темнокожая студентка: Меня недавно остановила дорожная полиция по пустяковому поводу. Если бы я была вашей дочерью, какой совет вы бы дали мне в следующий раз, когда меня остановит полиция?

Байден: Если бы ты была моей дочерью, ты была бы белой и тебя бы не остановили.

Показать полностью

Срочно в ленту!

Пока в России 99% населения пьют чай и читают интернет, в Барселоне от радости порвали двух шпицев

UPD: #comment_276890234

Эх!

Был бы у меня такой кот экземпляр - я бы, может, и не женился вовсе...

Ответ Snowflower03 в «Глава Совета по правам человека при президенте РФ заявил, что не понимает почему падает рождаемость в России»

А теперь посчитаем.

Дано:

Семья из 4-х человек - мама и папа(до 35 лет), двое детей 6-ти и 2-х лет. Накоплений нет, своего жилья нет. Работают за среднюю ЗП по России (57 391 рубль).

Задача приобрести жилье и зажить нормальной жизнью среднестатистического гражданина"

Далее считаем: доход семьи после вычета налогов - 99860.

Норма жилья на одного человека - 18 кв.м, т.е., исходя из нормативных документов РФ, для нашей семьи положено жилое помещение, площадью 72 квадратных метра.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в нашем государстве составляет 88 737. Следовательно, наша предполагаемая квартира (пусть будет она, а не дом - чисто для удобства) будет стоить 6 389 064 рубля

Естественно, таких денег у нашей семьи нет, по этому будем считать ипотеку. Так как семья у нас молодая, то можем рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодой семьи. Процентная ставка по ней, в зависимости от банка и региона колеблется от 5 до 6%. Возьмем среднее значение у банка с господдержкой - Сбера - 5,3%. Одним из условий для такой ипотеки является приобретение нового жилья (строительство дома или покупка квартиры в новостройке), а это автоматически меняет стоимость метра квадратного с 88 737 рублей на 119 200 рублей (значение не является абсолютно точным и вычислено агентством недвижимости "Этажи"). Соответственно, цена желаемого жилья меняется до 8 582 400 рублей. Также, там есть обязательный первоначальный взнос 15%, что эквивалентно 1 287 360 рублей. 775 600 рублей у нас есть в качестве материнского капитала. Остается вопрос - где еще взять полмиллиона? Предположим, что наша семья смогла изыскать ресурсы, подготовиться к ипотеке и насобирала эту сумму (ну, или помогли родители, некие местные фонды и т.д.)

Далее - сама ипотека. При такой цене и такой ставке, платёж составляет 43 930,82 рублей в месяц.

У счастливой семьи остается 55930 рублей месячного дохода.

Прожиточный минимум в нашем государстве для взрослого трудоспособного человека определен в размере 15 669 рублей, для ребенка - 13 944 рубля. Путем нехитрых исчислений, выясняем, что (15 669*2)+(13 944*2)=59 226 рублей - это на 3 296 рублей больше, чем доставшийся доход нашей семьи. Это - прожиточный минимум. Не средняя потребительская корзина. Сюда не входит медицина, рекреация и досуг.

Собственно, у меня - всё...

P. S. Прошу обратить внимание: я брал официальные данные наших органов статистики. При расчете расходов, брал минимальные процентные ставки и идеальные условия. Цены брал - опять же средние и, понятно. что мне сейчас расскажут, что "трёшка" на 72 квадрата в какой-нибудь Воркуте стоит до миллиона. Но есть и Москва с Питером, где без 20 миллионов к таким квартирам даже не пробуй подойти. По этому - средние цифры. И они, как не натягивай их Росстат, показывают весьма удручающую картину. А в сфере последних действий Центробанка, проценты по ипотеке, как и цены на жильё будут только расти

Отака хуйня, малята... (с) дед Панас.

Показать полностью

Империя наносит ответный удар(2)

Прошлый пост на эту тему был снесен администрацией за 10 минут. Что ж - посмотрим сколько проживёт пост с пруфами...

Империя наносит ответный удар(2) Wildberries, Негатив, Забастовка, Увольнение, Без рейтинга, Повтор

"Вайлдберриз" увольняет всех сотрудников, участвующих в забастовке. А владельцам ПВЗ просто блокируют аккаунты. Работников маркетплейса в Кемерово предупредили, что их учетки будут заблокированы в течение часа, договоры ГПХ расторгнуты. А с теми, кто работал в «ВБ» по трудовому договору, будет разбираться кадровый отдел. Кроме сотрудников, маркетплейс «расстается» и с владельцами ПВЗ, которые вчера ходили в офис, чтобы обсудить новые штрафы, ставшие причиной бунта . Им пеняют на пункт 8.15 оферты — тот самый, который запрещает критиковать «Вайлдберриз», и уведомляют о блокировке ПВЗ. По словам собственников пунктов, компания уже выслала фуры, чтобы забрать товар.

Пруф

Добро пожаловать в капитализм... Корпорации "ставят на место" трудящихся

Показать полностью 1

Ответ на пост «Рассказ об удаче»

Была похожая история - устроился работать во франчайзи-магазин одной сети продажи электроинструмента. Дело было в Крыму, приехал амбициозный предприниматель из "столиц". Магазин работал стабильно в минус, так как тут жесткая ориентация на рынок (который "базар") у местного населения и зарабатывать имя нужно годами, а кушать, как известно, хочется сегодня. Предложил владельцу параллельно заниматься оптовыми и мелкооптовыми продажами всего околостроительного по объектам и предприятиям. Был обласкан и послан в поля. через пару месяцев слепых тыканий по всем объектам, откуда на меня посмеиваясь посматривали манагеры с нескольких крупных площадок, наконец, была найдена "стройка века". В некоторой степени повезло. Подрядчик вышел на нас с запросом на крупную партию электроинструменты, в ходе общения, сумел пролезть по "не нашим" позициями по крепежу, клеям-герметиками и прочей мелочевке, которую не интересно и дорого везти с материка (тогда еще не было моста и все таскали паромами). Обороты для нас были колоссальными, а маржа на такую мелочь доходила до 300%. Нашел поставщиков. Старался искать ребят покрупнее, чтобы было поменьше срывов сроков (для Крыма подписать договор, а потом не телиться и срывать сроки - норма). Не скрою, был и откат от поставщиков, но без гигантских цифр, приличным он был только за счет объемов. И все шло неплохо, даже хорошо. Но бдительное око владельца не дремало. Сначала он потребовал расширить ассортимент поставок. На мои замечания, что мы не сможем подвинуть по цене поставщиков сыпучки и ЛКМ, так как поставщики - заводы, производящие всю эту продукцию (ТЗ писалось под них, естественно - альтернативу не предложишь). Потом начал усиленно мониторить наших поставщиков и нашел по нескольким позициям цену ниже на пару процентов, но все позиции от разных поставщиков и далеко не все они были надёжными. Как итог, мы начали срывать поставки - привет куче мелких поставщиков. Размер прибыли не увеличился, т.к. начали падать неустойки. Всю документацию, сбор и отправку товаров вёл я. Магазин тоже никто не отменял. Бухгалтер был на аутсорсе, прямой связи не было, при куче мелких запросов и поставок возникла неразбериха в документах и накладных, на все просьбы нанять штатного бухгалтера было предложено платить ему из моего кармана. Дальше пошло веселее. Мы внезапно оказались фирмой с амбициями и "знакомствами". Владелец поехал к главному снабженцу подрядчика договариваться о поставках пластиковых труб, сливов и т.д. Предложил тому откат, через знакомых нашел завод в "столицах" и продавил нас, как основного поставщика по этим материалам. Звучит круто, НО маржа была около нулевой, чисто объем. По срокам, опять же, были срывы, что дошло уже до директора предприятия (видимо в этой группе товаров был его профессиональный или финансовый интерес). Начался аудит и нам ограничили спектр товаров для поставок. Но наш Атлант уже привык жить красиво - львиная часть прибыли тратилась не на развитие, а на тусовки с друзьями и организацию сомнительных предприятий (например, подпольный покерный клуб) Виноватый был найден моментально - наконец, были наняты еще два менеджера, объект был передан им, мне же предложили "не жить на одном клиенте", а искать еще (чем я, по возможности, и так занимался). Пару-тройку мелких постоянников, найденные в этот период, почти ничего не генерировали (что сложно делать строительным организация в конце ноября) и я отправился покорять розничную торговлю. Ну, а фирма у этого подрядчика попала в "черный список" после очередного аудита, вызванного очередным срывом поставок.  А еще через 2 месяца умер и амбициозный проект покорения нового региона на этом закончился, а владелец ушел сниматься в порно (шутка?)

Был ли я тут идеальным менеджером? Нет, были и откаты (пускай и небольшие) и не вывозил всю бумажную волокиту. Но точечная помощь от руководителя и усмирение амбиций помогли бы спокойно и на немалом гешефте пережить зиму (и первый год существования магазина/фирмы). А разумное расходование средств, позволило бы открыть еще один-два магазина, что увеличило бы узнаваемость и позволило бы отвоевать место на рынке у "базара". А так - человек красиво прожил одно лето, а я заработал опыт и немного денег, что позволило прожить этап притирки и становления в рознице.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!