Fleming17
Футбол, Спартак, Нумизматика
Награды:
5371 рейтинг
267 подписчиков
19 подписок
13 постов
5 в горячем
Про проводницу и кота
Казнить нельзя помиловать
Вопрос по расчету налога
Помогите понять как происходит расчет налога на имущество физ лиц. В личном кабинете есть даже формула, но я пересчитываю на калькуляторе и данные другие. Да и вообще изначально кадастровая стоимость одна, в расчете другая, а по факту на сегодняшний день третья.
Я уже и так и сяк перемножал, делил, подставлял разные значения. По моим расчетам налог должен быть больше. Я вроде и не против платить меньше, но хочется понять что откуда берется. В налоговую не дозвониться, только горячая линия, а там говорят что все считается по формуле в ЛК. Надеюсь найдется добрый человек кто разъяснит.
Лайфхак
Для любителей прохладных напитков. Лично я люблю пиво из холодильника. Но в магазинах типа Магнит и Пятерочка в холодильниках стоят только избранные марки. Что я делаю: находясь в магазине я ставлю в глубину холодильника нужные мне марки напитка, заставляю их и при следующем посещении беру охлажденными. Очень редко их переставляют
Как я дом построил. Часть 3
Часть 1 Как я дом построил. Часть 1
Часть 2 Как я дом построил. Часть 2
Наслушавшись критики в предыдущих постах, решил что отвечать на эти комментарии не стану. Суть постов о том как я поменял жизнь в городе на жизнь в селе и сколько это мне обошлось. А о том как мне строить, чем строить, правильно или нет решать мне. Я исхожу из своих финансовых возможностей и опыта строительства моих знакомых. Прошу товарищей со всякими СНИПами оставить своё мнение при себе. Там если разбираться то и за мильон фундамент можно сделать, но все равно не так)) Ладно, я продолжу.
К концу 2016 года коробка была готова, окна,двери на месте, поставил гаражные ворота(фирма АЛЮТЕХ) за 50к вместе с установкой. Далее была разводка электрики. 3 фазы. Стоимость материал+работа 70к. Делал и проходные выключатели и подсветка плинтуса и розетки под зеркало, под шкаф....в общем много что учтено было, но естественно не все. Пару фото для примера
Важный момент, обязательно делайте фото всей проводки, чтобы потом в процессе ремонта не повредить кабель.
После проводки были наняты гости из средней Азии для штукатурки дома. Объём 500кв метром. По цене договорились по 200 по маякам, хотя сначала просили 300. Ушло почти 100к руб. Были моменты где можно было сэкономить, но не было опыта, поэтому лишние траты, такие как отделка окон и проемов ротбантом .
Далее были финансовые трудности и пришлось продолжить в след году.
Отопление. Было решено делать тёплый пол по 1 этажу и радиаторы на втором. На первом тоже стоят радиаторы, но в половину нужного. Система лучевая. Вот примеры
Сразу же была сделана канализация и водопровод. Вот так канализация выглядит в цоколе
Денег ушло примерно 300к работа+материал. Далее заказал полусухую стяжку. Цена 70к за 2 этажа.
Вот так закончил я 2018 год. Вроде сделано не много, но потрачено почти 500к. Помимо этого установил кольца канализационные 3 шт. Общие затраты составляли 2,9кк рублей. Сам ремонт будет в 2019-2020 гг. Это в последней части.
Показать полностью
12
Как я дом построил. Часть 2
Часть первая тут Как я дом построил. Часть 1 (я не умею вставлять ссылку))
Продолжу. Наступил 2016 и это год постройки самого дома(коробки).
Стройка. Кладку мне делали все те же ребята что и цоколь. Дом размерами 12*16 вместе с гаражом, мансардный. На время кладки мною был взят отпуск, потому что то и дело надо призти, то цемент,то гвозди,то песок, то воду(да-да, воду возил бочками)
Постепенно приобретались перемычки,пасынки,уголки и прочее. К моменту когда первый этаж был готов и перекрыт плитами мои расходы составили почти 1,4кк руб. Могу в подробностях скинуть смету, я все записывал.
Крыша. Затем была нанята бригады крышевиков. Купил дерево и металл. Дерево на 90к руб. Металл почти 200к. Сначала установили брус, потом выложили мансардный этаж и фронтоны, потом обшивка металлом
К концу лета дом имел такой вид. К зиме было решено вставить окна и двери. Очень кстати оказалась помощь от нашего государства по программе Молодая семья). В гараже было решено сделать смотровую яму, хотя я не авторемонтник. Полы в гараже заливал с друзьями(зря, можно было дешевле и удачнее грушей)
Окна и двери куплены и установлены...Впереди внутрянка)
На этом этапе смета превысила 2кк руб. При этом киприч я выбирал не самый дешевый, металлочерепича тоже, окна вышли на 132к двери на 50к 3 шт. Про внутреннюю отделку в следующем посте.
Показать полностью
23
Как я дом построил. Часть 1
Пять лет я готовился к этому посту, и вот настал момент. В 2013 году продав однокомнатную квартиру и получив материнский капитал, я с семьей решил поменять город на село(благо жить было где). Итак начну по-порядку. Село находится в центральной России, так что цены все отсюда. Начнем)
1. Выбор участка. Рассмотрев все варианты о продаже я пришел к выводу что они мало чем отличаются, поэтому было решено брать участок в аренду у государства с последующим выкупом. Так было сэкономлено минимум 300к руб.
2. Фундамент. В 2014 году я выбрал участок и к концу года было получено разрешение на строительство. В 2015 началась стройка. Фундамент мне копали гости со средней Азии, за 20к руб. Затем обвязка арматурой на 35к руб. Заливал грушей, т.к. никаких коммуникаций рядом не было
Помогали заливать опять же гости нашей Родины. В итоге на фундамент ушло порядка 170к руб. Многие скажут многовато, вот только сосед рядом сам заливал, своими силами и ушло всего на 30к меньше. У меня такой возможности не было, т.к. не было ни воды, ни света, ни рабочей силы.
3. Цоколь. Выстояв несколько месяцев было решено выложить цоколь и перекрыть его к зиме. Т.к. участок не ровный перепад составил 1,2 м и было решено сделать цоколь с дверью, он же мне стал сараем на время стройки и подвалом теперь. Цоколь клал из силикатного кирпича. По деньгам вышло 220к руб. Это материал плюс работа. Сам я опыта строительства не имел совсем и на начало стройки не знал терминов цоколь и фронтоны, поэтому все работы выполнялись наемными рабочими. Кладчики русские.
Цоколь был разделен на 2 комнаты, заложены гильзы под воду и канализацию. Затем перекрыл плитами и установил дверь. Леса сложил в цоколь, потом они пригодились ещё не раз. Плиты обошлись в 130к руб.
Так закончился 2015 и было решено в зиму закупать материал для стен, т.к. дешевле когда не сезон. Зимой был куплен керамический кирпич и газосиликатный блок. Кирпич обошелся в 185к и блоки в 160к руб.
Если будет интересно отвечу на все вопросы. Ну а продолжу все в следующих частях, я не знаю как тут определять размер поста и сколько можно фото)
Показать полностью
12