Переносить или не переносить?
Помогите советом, напутствием, цитатой в меня ткните из законов)
Общая картина: двухэтажный дом из 8 квартир очень старой постройки. По коммуникациям дом условно поделен пополам - у одной половины свой подвод к столбу с элекроэнергией и свой подвод трубы водоснабжения из общей коммуникации, у второй половины свой, по 4 квартиры на каждое присоединение. Канализация у каждого своя, выходит в общий колодец, расположенный в глубине небольшого внутреннего двора. Дом не относится ни к одному ЖЭКу или УК. Есть номинальная "старшая по дому", которую никто не выбирал, просто у нее домовая книга. Никаких действий сообща никто не предпринимает, каждый сам по себе.
Ситуация: в моей квартире вода идет от соседа, у него же расположен стояк для нашей половины дома. Одна врезка - моя, одна - для двух квартир второго этажа. И я, и сосед квартиры покупали в одно и то же время, у одних и тех же людей. Сделана разводка труб крайне печальным образом, тяп-ляп, побыстрее да подешевле, бывшие владельцы больше интересовались прожиганием жизни, чем обустройством быта. Сосед не единожды поднимал тему, что не хочет быть владельцем стояка и требовал вынести его..."да куда угодно, мне все равно" - его слова. Примерно пол-года назад, с его слов - меня в городе не было - был порыв на моей врезке в общий стояк, находящийся в его квартире. Он запросил за устранение порыва 1000 р., которые он якобы потратил на вызов сантехника и материалы, я перевела запрошенную сумму. Снова завел разговор о том, что стояк нужно переносить вне его квартиры, ибо у него влажность, ненужные проблемы с обслуживанием, залило недавно сделанный ремонт и прочее. Я сдела встречное предложение заменить узел (естественно, при моем непосредственном участии, в том числе, и финансовом), чтобы он не сталкивался более с протечками, это его не устроило, но и продолжения этого разговора не было.
Около двух часов назад звонит сосед с информацией, что у них опять вода хлещет из моей врезки, что у меня времени до понедельника перенести подачу воды в мою квартиру, минуя его квартиру, а сейчас он ждет от меня срочно сантехника для устранения течи. Я сказала ему, что перенос трубы невозможен за столь короткое время и без согласования с водоканалом (не факт, что такое вообще возможно), на что он мне ответил, что отрежет мне воду и его не волнует в таком случае, что я буду делать без воды, ибо ему надоело устранять протечки. На повторное предложение заменить ветхое соединение ответил категоричным отказом, сказал, будет разговаривать с соседями сверху по поводу переноса, это ультиматум, если не завтра, то в течение недели он ждет от нас решения этого вопроса. Предупредила его, что вода будет промерзать, если вынести стояк на улицу или в подвал, как он хочет. В доме нет централизованного отопления, подвал не закрывается, в нем, естественно, очень холодно. Сказал, что его это не волнует, как я поняла, он планирует трубу подачи воды оставить себе, а наши три "выкинуть".
Вопрос: что делать с этим, в понедельник договорились встретиться для разговора. То, что коммуникации являются общедомовым имуществом, я знаю и ему озвучивала, в ответ "мне все равно, отрежу воду, будете потом доказывать". Плюс у него вентиль на мою квартиру, вполне возможно, что на какое-то время я, действительно, останусь без воды, если ему так захочется. Какими статьями аргументировать своё право на пользование водой именно в том виде, который подразумевался проектировкой изначально?... Идти навстречу, соглашаться на перенос, который встанет в неизвестную сумму рублей, потраченных нервов и времени, или сказать "это не мои проблемы, я готова только на ремонт разводного узла"?
