ElPaso38

На Пикабу
поставил 2511 плюсов и 187 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
Награды:
5 лет на Пикабу
10К рейтинг 60 подписчиков 33 подписки 13 постов 4 в горячем

Продолжение про фундамент и куда это меня в итоге привело

За 4 прошедших месяца есть некоторое движение вперёд) успел нарисовать с архитектором проект одноэтажного дома на 115 кв.м. с цокольным помещением на 40 кв.м. (30т.р.), внести проектировщику аванс 20т.р. и понять что проект выходит слишком дорого (без внутренней отделки около 7-8 млн)😆😅 пздц.
Напомню, участок у меня с уклоном в 38 регионе (сейсмика).
поэтому вернулся к домам из сборного жб, выбрал проект дома на 120 кв.м. только поменяли местами 1 и 2 этажи таким образом, что жилая зона ушла в условный цоколь. Этим достигается экономия на фундаменте, ну а уменьшение пятна застройки помогает сэкономить на строительстве. Таким образом 5.4 млн дом под черновую отделку.
сперва делаю коробку 1.9млн. + земляные работы 140т.р. Начнут в мае. На этом пока история оканчивается.
Через пару дней запилю пост о попытках урвать соседний участок по дешевле) как с комментами закончим к этому посту)

Вид с участка

Продолжение про фундамент и куда это меня в итоге привело Стойка, ИЖС, Мат, Длиннопост

Вид с дороги

Продолжение про фундамент и куда это меня в итоге привело Стойка, ИЖС, Мат, Длиннопост
Показать полностью 2

Фундамент. Почему проектировщики отговаривают от свай? Помогите разобраться

Если кто читал предыдущие посты, то уже имеет некоторое представление об участке. Но повторюсь.
есть участок 23*50м. Со склоном от дороги. Проведена геология.
На участке застройки перепад 1.3 м. Грунт суглинок, на глубине 2.9 начинается щебень. Под ним - песчаник. Регион 3.8. Глубина промерзания у нас 2.1м. Так как уклон от дороги и в добавок дорога грунтовая ( т. е. в перспективе уровень ее поднимется за счет отсыпки, асфальта когда-нибудь) дом хочется строить выше уровня дороги на 0.5 метра хотя бы.
по геологии рекомендуют ленту или столбчатый фундамент. А мне в голову пришла идея набить ж/б свай 4 м. и связать их плитой. По цене сваи 200т. что дешевле ленты на склоне. Земельных работ минимум. А плиту так и так заливать что на ленту, что на сваи.
но проектировщики отговаривают в пользу ленты, ссылаясь на ненадежность свай, некачественный монтаж, необходимость ростверка перед плитой.
если есть знающие люди просьба объяснить
1. почему нельзя сваи связать сразу с плитой, а нужен обязательно ростверк. И действительно ли это экономически невыгодно?
2. ненадежность свай. Для меня это вообще новость.
А это предлагаемый фундамент. Рисунок так себе, но суть ясна. Внутрь ленты предлагается сыпать ПГС.

Фундамент. Почему проектировщики отговаривают от свай? Помогите разобраться Строительство дома, Длиннопост, Фундамент, Совет
Показать полностью 1

Из чего строить дом?

В предыдущем посте размышляли на тему: а с чего начать, когда есть участок?
в итоге участок был зачищен от деревьев, выполнена геология участка и топосъемка. Выбран эскизный проект дома. Дело за выбором материалов для строительства и типа фундамента. С учетом региона с высокой сейсмоактивностью (38) и отказа от дерева
основные варианты это
- бетон (в регионе один из застройщиков МКД решил занять нишу в ИЖС и предлагает строительство из сборного железобетона), плюс - это прочность и долговечность, быстрота возведения, изготовление фундамента и коробки одной "надежной" конторой, минус - это стоимость и обязательное утепление. Рассчитали 1 этажный дом в 115 кв. С плоской крышей в 2,4 млн. (коробка) и 4.0 млн. За утепленную коробку с фасадом без внутренних перегородок.
- полистиролбетон/газобетон. Плюсы теплоизоляционные свойства, цена. Минусы хрупкость, низкая сейсмоустойчивость, относительная сложность возведения. И еще отдельный вопрос полистирол или газобетон.
хотелось бы услышать мнения желательно разбирающихся людей относительно материалов.

Шаг к мечте: купил земельный участок под ИЖС.

Приобрел в собственность кусок леса возле дороги правильной прямоугольной формы и с имеющейся возможностью подключения электричества.
Возникает вопрос: куда дальше и что можно успеть в подготовке к строительству за осень с бюджетом в 300 тыс.

Частная или государственная медицина (ситуация с другой стороны)

Привет всем! Работал в ЦРБ одного из районов нашей необъятной до недавнего времени. По специальности хирург со специализацией по проктологии. Проктолог я единственный на район в 150 тыс. человек примерно. Ну это преамбула. Суть в том, что, работая на 1.5 ставки днем в стационаре, имея по 6 дежурств в месяц и принимая 2 раза в неделю в поликлинике, получал 43тыс. Причем проработка в поликлинике и 0.5 днем появились не сразу, но зп осталась той же🤷♂️ как у них это получается?
И тут предложили работа в областном центре в частной клинике с зп минимум в 2 раза большей. В государственной интереснее, конечно, и разнообразнее, но желание теплого места взяло верх и я заинтересовался, решил остаться в своей больничке дежурантом. Пришел к заведующему и главному врачу и сообщил об этом (честно говоря ожидая предложения какого либо компромисса, такая практика имеется), а они обиделись и просто уволиться вынуждают. Ну что за нах.
Коллеги говорят, что на мое место уже есть доктор из средней Азии))

Возможен ли ремонт деревянных окон?

Товарищи, пикабушники.
живу в 1-комнатной квартире по соц. найму. С момента вселения встала проблема с окнами (рамы деревянные, все косые, кривые, плотно не закрываются и щели толщиной с палец). Обращался к собственнику (администрация города), где мне указали на то, что текущие ремонты я осуществлять должен за свой счет, а ремонт окон относится именно к таковым. Мне же видеться, что ремонт тут не поможет и их нужно менять.
а теперь, внимание, вопрос: возможен ли ремонт окон? Есть ли нормативные документы по данной проблеме? Ну и может кто сталкивался с подобными проблемами в муниципальном жилье и поделится опытом решения.

Наш родненький СБЕРБАНК

Жду получения карты. А на часах между тем 12.45...
И на табло очереди "мы вам рады"

Наш родненький СБЕРБАНК Сбербанк, Очередь
Показать полностью 1

Некачественная пайка медной трубы

Вопрос знатокам. На трубе отопления тройник 22-22-18. После заполнения системы в месте пайки на 18 стало травить.

Внимание вопрос: можно ли это исправить не вырезая сегмент? как это сделать?

Отличная работа, все прочитано!