Или в ЕРЦ (УК) не так считают, или я что-то не понимаю в расчетах
Толи я что-то не понимаю в расчётах услуг ЖКХ (отопление) , толи я ошибаюсь в своих расчётах, толи нас наё… обманывают. И не я один, у соседей тоже не сходятся цифры.
накидал расчет по-быстрому в Excel для наглядности
Имеем исходные данные (отмечены зелёным)
1) Показания общедомовых счетчиков тепла (предоставила УК по письменному запросу через ГИС ЖКХ)
2) квитанция на оплату (ЕПД) по одной квартире, формирует ЕРЦ по данным УК
3) Тариф на отопление (есть в ЕПД и на официальных сайтах)
4) общая жилая площадь дома (нежилые помещая сидят на отдельных счетчиках).
5) формула расчёта для Москвы: Показания за все месяцы прошлого года суммируются и делятся на 12, полученное число раскидывается равномерно по год на 12 месяцев, начиная с февраля (за январь не успевают, т.к. формируют его в декабре, когда еще нет полных данных за весь год.).
Нужна помощь Ваши версии?
UPD:
3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
https://urfac.ru/wp-content/uploads/2022/12/3.png
где:
Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2019 N 637)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)
Лента Экспертов: присоединяйтесь и делитесь опытом
Присоединяйтесь к обсуждению самых разных тем: как выбрать комплектующие для ПК, куда съездить на майские праздники, можно ли решить юридический вопрос и вернуть деньги, как спасти лимонное дерево или какой велосипед купить на весну–лето.
"Групповой бойлер"
Предисловие. Два МКД на 24 и 39 квартир, постройки 50-х годов стоят рядом. Завод строил для работяг и ИТР. Проекты "из говна и палок" но дом на 39 квартир успел вписаться в капремонт и в целом неплох. Далее он называется дом 39. Дом на 24 квартиры в ужасном состоянии, далее называется дом 24. Все что могло сгнить сгнило.
Изначально в доме 39 был бойлер в подвале, который грел воду для обоих домов. Дом 24 получал горячую воду по трубе под землей. Появился Жилищный Кодекс, управляющие компании, собрания и т.д. Одно время была одна УК на обоих домах, потом 24 дом скинули с возу. Беспощадное время разрушило трубу ГВС между домами. Дом 24 остался среди зимы без горячей воды.
Какому-то умнику пришла в голову идея проложить трубу ГВС из дома 39 до дома 24 поверх земли. Тяп ляп и готово.
Две толстые трубы это тепло. Тонкая это ГВС для дома 24.
Труба из черного металла, вся в хомутах, без конца течет, а этой зимой даже было вот так:
Получается, что наш дом 39 является донором, безвозмездно делится бойлером с домом 24, да еще и страдает за свою доброту. Намокший зимой фасад стопудово в течение года осыпется кусками. Поставщики тепла и воды получают плату за ГВС от жителей. УК обоих домов получают плату за обслуживание и ремонт. Жителям дома 24 не надо содержать бойлер, они не несут риски внезапной поломки (а там реально ржавое говно с деревянными чопиками).
В ГЖИ прошу не посылать. Не могут ответить ни на один вопрос. Разбираться ни в чем не собираются и виноватых искать и наказывать не намерены. Писала жалобу на незаконную реконструкцию, просила указать кто выступал инициатором и исполнителем этой херни. Жаловалась, что реконструкция проведена без собрания собственников. В ответ пишут что бойлер групповой, незаконной реконструкции нет. А если мы хотим, то можем себе за плату отдельный бойлер исполнить. Но как же нет реконструкции, если был трубопровод под землей и не ссал на наш фасад, а теперь труба снаружи и третий год срач и мокрень? Ну не охерели ли?
Бойлер же не может быть в общедолевой собственности жителей двух домов просто в силу ЖК РФ? Как можно распределить бремя содержания бойлера между собственниками двух домов справедливо и эффективно, чтобы обе управляюшие компании пропорционально впрягались? Не вижу способа. Как же быть? Прошу опытных бойцов поделиться опытом. Как можно и нужно поступить в данном случае.
Благодаря коммунальным авариям россияне сэкономили на отоплении и горячей воде 100 млн рублей
В «Вестнике Высшей школы экономики» опубликована статья «Коммунальные аварии в сфере ЖКХ как фактор роста реальных доходов населения».
Оказалось, что благодаря масштабным сбоям в снабжении коммунальными услугами зимой 2023-2024 годах россияне сэкономили около 100 миллионов рублей и теперь могут приобрести товары и услуги, которые раньше не могли себе позволить.
«Хороший пример – Подольск, где жители конкретного дома в январе 2024 года три недели не получали тепло в свои квартиры. Таким образом, за месяц они заплатили на 75% меньше за отопление, а это экономия порядка 5 тысяч рублей на семью», – пишет автор.
В ходе подготовки публикации профессор провёл 50 глубинных интервью с гражданами, которые столкнулись с коммунальными авариями прошедшей зимой. Большинство из них уже потратили сэкономленные деньги – студент из Подмосковья накопил на портативную игровую приставку, продавщица из Красноярска досрочно погасила кредит, а новосибирская пенсионерка приобрела путёвку в санаторий.
Продолжение поста «Как американцы экономят на отоплении»
Сколько на самом деле стоит отопление.
Я живу в довольно холодном месте, хотя есть в США места и похолоднее, например Бостон, Чикаго и особенно Миннеаполис. Но большинство населения живут в более теплых районах, а где холоднее - там и дома утепляют сильнее.
Кроме того, я живу в очень дорогом месте. Не знаю, влияет ли это на тарифы на электричество и газ, но за воду я плачу почти 200 баксов в месяц, причем почти вся сумма - абонентка, зависящая от диаметра трубы (у меня - самая маленькая для частного дома). Абонентка складывается из нескольких цифр: за воду, за водоотведение, за вред экологии (пидарасы). Непосредственно за кубатуру я плачу гораздо меньше, чем за абонентку. Если я вообще не буду тратить воду и если я открою кран и уйду на два месяца - итоговый счете будет отличаться раза в полтора. Вот мои счета (каждый - за два месяца) за прошлый год:
Сколько же мы платим за отопление? В моем доме не 5, а 7 комнат, четыре выхода на улицу или веранду, еще каминная труба (не пользуемся) - очень энергонеэффективно, да и дом 80-летний и требует ремонта. Еще запах какой-то, так что часто проветриваем, иногда оставляем дверь открытой, чтобы кошки гуляли. Еще труба с теплым воздухом до дальней спальни плохо пробивает, так что зимой при очень жаркой гостиной и кухне (сдохнуть от жары можно) добавляем еще электрообогреватель в спальне. А еще недавно были самые низкие температуры за последние 40 лет, у людей лопались трубы.
И вот мой счет за тот месяц:
За другие меньше:
Летом еще намного меньше:
За год выходит примерно те 2200 долларов, которые балабол - автор исходного поста - сочинил про месячный счёт.
И еще. Для человека, работающего полный рабочий день, медианная зарплата в США не 4500, а 5500.
В результате ошибки, допущенной АО «Мосэнергосбыт», жители мкр. Южный в Котельниках почти год переплачивали за электроэнергию
С 1 мая по 31 декабря 2023 года собственники жилья по адресам: МО, г. Котельники, Южный мкр. д. 8, д. 9, д. 12, Кузьминская ул. д. 5. получали ошибочные суммы начисления за электроэнергию. Расчеты выполнял АО «Мосэнергосбыт».
1. Он не учел индивидуальный объем, потребленный нежилыми помещениями;
2. Начислил услугу «ОДН Электроэнергия» только собственникам квартир, без учета собственников нежилых помещений и машиномест.
3. Указывал объем услуги «ОДН Электроэнергия» не только в своих квитанциях, но и в квитанциях «Мособлеирц». Их суммирование приводило к большим суммам начисления.
В соответствии с действующим законодательством, ответственность за снятие показаний приборов учета потребленной электроэнергии и начисления собственникам многоквартирных жилых домов (МКЖД) до выбора собственниками управляющей компании лежит на гарантирующем поставщике ресурса. В городе Котельники Московской области таким поставщиком является АО "Мосэнергосбыт".
С 1 января 2024 года обязанности по контролю учета потребленной электроэнергии выполняет УК «Октябрь». Компания действует в интересах жителей и работает над принудительным перерасчетом сумм в сторону понижения для потребителей за указанный период в 2023 году. Перерасчет будет произведен в квитанциях АО "Мосэнергосбыт" за март 2024 года по МКЖД по адресу: МО, г. Котельники, Южный мкр., д. 12.
Кемерово Областной госпиталь ветеранов войн ЛОР отделение с 27 февраля Нет горячей воды!!!
Это что творится граждане ? 21 век ! Искусственный мать его интеллект ! Нейро сети мультфильмы генерируют ! А в госпитале ветеранов неделю нет горячей воды .