Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Улыбаемся и платим, бийчане, улыбаемся и платим

А у нас вчера на улице Льнокомбинат в многоэтажке лестничный марш рухнул. И пожилая женщина вместе с ним. Женщина вроде в относительном порядке, крайних пока ищут.
Главное не забыть заплатить за кап. ремонт и управляющей компании.

Улыбаемся и платим, бийчане, улыбаемся и платим Бийск, жкх

http://biwork.ru/c45-proisshestviya/137307-lestnichnyj-prole...

  •  
  • 1311
  •  

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3.

в

.... Приезжайте скорее у нас свет пропал! У всех есть а у нас нет!!!


Такие призывы о помощи зачастую и приходится слышать в трубке диспетчерского телефона.


Продолжу серию постов из будней электромонтажников аварийной службы электро хозяйства жилых домов.

Прошлые посты здесь и здесь.

Так уж получилось, что большая часть домов, находящихся на нашем обслуживании, это старые дома советской постройки, не ведавшие кап.ремонта электрики ни когда. В обязанности службы входит аварийное устранение причин по которым, собственно говоря, нас и вызывают. Нууу, скажите Вы, развел тут сопли, картинки давай.


Картинки? Ах дааа....


Тут ничего особенного, просто стандартная щитовая. Ну как стандартная, стандартно-херовая щитовая:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3. электрик, жкх, электрощит, перегрузка, плохойконтакт, вру, службаэнергосервиса, длиннопост

Отгоревший фазный "орех" подкоптил малость счетчик:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3. электрик, жкх, электрощит, перегрузка, плохойконтакт, вру, службаэнергосервиса, длиннопост

Квартирные нули:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3. электрик, жкх, электрощит, перегрузка, плохойконтакт, вру, службаэнергосервиса, длиннопост

Нулевой болт в этажной щитовой:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3. электрик, жкх, электрощит, перегрузка, плохойконтакт, вру, службаэнергосервиса, длиннопост

Сгоревший этажный щит:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3. электрик, жкх, электрощит, перегрузка, плохойконтакт, вру, службаэнергосервиса, длиннопост

Тут у кого-то хватило ума перекинуть квартирные нули на стояк заземления:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3. электрик, жкх, электрощит, перегрузка, плохойконтакт, вру, службаэнергосервиса, длиннопост

Квартирный автомат стойко несет все тяготы и лишения  воинской службы  перегрузки:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3. электрик, жкх, электрощит, перегрузка, плохойконтакт, вру, службаэнергосервиса, длиннопост

"Жучок" всем жучкам жучок (электрики меня поймут):

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 3. электрик, жкх, электрощит, перегрузка, плохойконтакт, вру, службаэнергосервиса, длиннопост

Все вышепоказанное мы конечно исправили и вдохнули поток электронов, которые стремительно побежали радовать жильцов.


Жопа тут у Вас какая-то, скажите Вы, и я с Вами соглашусь. Но не все стоит на месте, в большинстве случаев в реальности вы этого уже не увидите, там еже все новое и красивое.


Ну а тем, кто не побрезговал досмотреть до конца, маленький (и сушёный) бонус в комментах. Спасибо за внимание. To be continued...

Показать полностью 8
  •  
  • 122
  •  

Замкнутый круг

Видел сегодня по телевизору интервью на тему ЖКХ. Узнал, что если управляющая компания не ремонтирует лифт в нашем подъезде, то государство штрафует её на 300-500 тысяч. Учитывая, что доходы УК состоят только из наших платежей - вопрос - с какого такого перепугу государство, вместо того чтобы заставить компанию сделать ремонт, отбирает наши деньги на этот ремонт предназначенные?
  •  
  • 6722
  •  

Эх дороги

Эх дороги авария, дорога, жкх
Эх дороги авария, дорога, жкх
Показать полностью 1
  •  
  • 1270
  •  

Tm: Если он снова уйдёт, мое сердце разобьётся

- Сантехник когда-нибудь придет? - без особой надежды спрашиваю милую барышню бальзаковского возраста и бульдожьего характера по телефону.


Не то чтобы меня питали надежды заманить к себе сантехника сразу, но спустя неделю ежедневных звонков и бесед с непробиваемой хамоватой бабой, захотелось-таки какого-то катарсиса.


- Ну, он уже вышел, значит, скоро начнёт обходить ваши корпуса...


ОМГ, орет внутренний голос, сантехник УЖЕ ВЫШЕЛ, начал обход...


- Как уже вышел?! Так надо срочно мчаться домой ему открывать? - судорожно хватаясь за своё барахло, на автомате уточняю у тетки.


- Нет же! - раздражается она, - из запоя он вышел, из запоя... придет завтра.

  •  
  • 1564
  •  

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 2.

в

Продолжаю Вас развлекать (а может и огорчать) фотографиями из будней аварийки электросетей в многоквартирных жилых домах.


Предыдущая часть.


Сегодня затронем тему распределительных коробок.


Распред. коробка этажного "стояка":

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 2. электрика, электрик, распредкоробка, жкх, плохой контакт, перегрузка, wago, гифка, длиннопост

квартирная коробка:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 2. электрика, электрик, распредкоробка, жкх, плохой контакт, перегрузка, wago, гифка, длиннопост

еще квартирная коробка:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 2. электрика, электрик, распредкоробка, жкх, плохой контакт, перегрузка, wago, гифка, длиннопост

алюминиевый "паучок" в одной из квартир:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 2. электрика, электрик, распредкоробка, жкх, плохой контакт, перегрузка, wago, гифка, длиннопост

коробка подвального освещения (об этом я уже писал подробно):

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 2. электрика, электрик, распредкоробка, жкх, плохой контакт, перегрузка, wago, гифка, длиннопост

Ну и напрочь сгоревшая разводка в одном из подвалов:

Записки электрика. Кунсткамера ЖКХ 2. электрика, электрик, распредкоробка, жкх, плохой контакт, перегрузка, wago, гифка, длиннопост

В следующем посте Вас ждет фото электрощитовых.

Показать полностью 6
  •  
  • 201
  •  

Чтобы мы не забывали, что живём в России

Родители застряли в лифте, вызвали мастера. Те не едут. Позвонили мне, что бы ещё им набрал. Через какое то время, батя как-то всё же смог раздвинуть двери и они выбрались. Прошёл час после этого. Приехал мастер и ... барабанная дробь... позвонил в домофон!!! Что бы ему открыли 😆 потом набрал на сотовый - "а почему вы не открываете?!" ¯\_(ツ)_/¯

  •  
  • 67
  •  

Как заставить Жилищник работать (часть 1)

Всем привет!

Моё прошлое сообщение на пикабу к моему удивлению собрало много плюсов, и я решил запилить серию постов, про то, как можно заставить работать коммунальщиков в Москве.


1 шаг

Регистрируемся на портале "Наш Город" (http://gorod.mos.ru/)


2 шаг

Выбираем проблемную тему на портале, которую надо решить


3 шаг

Прикрепляем фото и пишем комментарий. Лично я считаю, что комментарии стоит писать коротко и по делу из серии "Помойте пол", "Разбитая дорога и т.д", я не вижу смысла писать длинные сообщения, в которых всё тщательно описывается, результата от этого обычно 0. Данные сообщения обычно читают мастера участков или прочие люди, которые непосредственно командуют рабочими в рамках микрорайона


Назначение сайта решать небольшие проблемы, писать что то значимое туда по моему мнению смысла нет


Лучше всего делать упор на фото, а не на текст, так как если мало фото, вероятность того, что Вас "кинут" крайне высока. Я обычно прикладываю по 5 фото сделанных с разных ракурсов.

Показать полностью 3
  •  
  • 395
  •  

Беспредел от ЖКХ?

Вопрос лиге юристов: у нас сегодня в подъезде появилось обьявление о субботнике. Вкратце суть такая либо выходишь убираться либо тебе штраф тысяча рублей. Если я не ошибаюсь это не совсем законно. Скажите пожалуйста, могу я их нахер послать и идти на работу с чистой совестью? Или всё же они могут мне штраф выписать. Если это не законно, то какие статьи они нарушают? Буду благодарен за ответ.

  •  
  • 437
  •  

Новосибирским протестом против повышения тарифов ЖКХ рулили не либералы

Данный пост http://pikabu.ru/story/kazna_pusteet__4993165 и комментарии под ним меня крайне удивили, люди оказывается не в курсе, что было два оргкомитета "либеральный" и "коммунистический". Соответственно было два параллельных протеста. Всего проведено 7 митингов: 3 "либеральных" и 4 "коммунистических", а также ряд других акций.

Вот фото с последнего митинга 8 апреля, с очень "либеральным" лозунгом: Капитализм на свалку истории

Новосибирским протестом против повышения тарифов ЖКХ рулили не либералы Политика, новосибирск, митинг, жкх, либералы, коммунисты, длиннопост

Поэтому, во избежание однобокости и приписывания либералами всей заслуги себе, я решил выложить точку зрения коммунистов, а именно статью интернет журнала Вестник Бури



Некоторое время назад губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий издал постановление, по которому с 1 июля 2017 года тарифы ЖКХ взлетели бы в среднем на 15%, а на водоотведение и холодное водоснабжение — на 20,1% и 20%. Этот беспредел оправдывался речами об "износе коммуникаций" и т.д. Примечательно, что данное решение поддержала и фракция КПРФ в городском совете г. Новосибирска, за исключением 3 депутатов. Более подробно об этом читайте здесь:


http://sibkray.ru/news/2126/884430/


И вот тут плотину народного терпения прорвало — начались массовые протесты. При этом было образовано сразу 2 оргкомитета. Первый состоял преимущественно из либералов, второй — из представителей социальных движений и левых организаций. Либеральный оргкомитет возглавлял политтехнолог экс-губернатора Новосибирской области Сергея Юрченко Виктор Козодой и пиарщик Андрей Гладченко. Ставку они делали, по большей части, на проведение круглых столов и совещаний с представителями администрации. В то же время, один за другим прошли 7 митингов, самый крупный собрал до 3 тыс человек. Примечательно, что именно на него в качестве "свадебного генерала" пожаловал Алексей Навальный. После чего либеральный оргкомитет по сути развалился. Знамя борьбы подхватили левые и социальные организации, а требования граждан быстро стали пополняться политическими. В частности, требованием отставки губернатора.


Но не митингами едиными жил протест. В апреле, после нескольких месяцев борьбы, активисты пригрозили властям перекрытием центральных улиц близ мэрии Новосибирска. Противостояние готово было вылиться в открытые столкновения в сердце города.


В результате губернатор Городецкий отменил собственное постановление о резком повышении тарифов, анонсировав лишь 4%-ный рост. И хотя это безусловная победа, многие активисты и жители города/области не намерены останавливаться на достигнутом.


Отметим ещё раз, что в решающий момент центральную роль в протесте играли отнюдь не либеральные организации, чья тактика, как правило, сводится к "хождению на митинги как на работу" в целях попадания на Эхо Москвы и "посиделками" с представителями власти. Главная заслуга здесь принадлежит Комитету солидарных действий, куда вошли, в первую очередь, социальные и левые движения: «Пенсионеры — за достойную жизнь!», ассоциация советов многоквартирных домов Новосибирской области, АНО «Альтернатива ЖКХ», местные отделения «РОТ ФРОНТа» и Российского коммунистического союза молодежи. Не без гордости заметим, что и наши постоянные авторы Никита Рыжков и Александр Воронков из РКСМ также приняли самое деятельное участие в организации протестов.


Итак, промежуточный успех есть, движение продолжается. Берём пример!


ВЕСТНИК БУРИ

Показать полностью
  •  
  • 209
  •  

Так вырастают батареи

Так вырастают батареи
  •  
  • 1645
  •  

Казна пустеет !

Казна пустеет ! либералы, ЖКХ, Новосибирск, Комиксы, митинг, Политика

Источник

  •  
  • 3293
  •  

Для тех,кто говорит,что митинги бесполезны: в Новосибирске отменили резкий рост тарифов ЖКХ.

Семь прошедших в столице региона митингов вынудили руководство области отказаться от намерения повысить тарифы на жилищно-коммунальные услуги сразу на 15%
Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий объявил об отказе от повышения тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2017 года сразу на 15%, сообщает «РБК-Новосибирск».

На прошедшем в среду в Новосибирске брифинге глава региона сообщил, что уже подписал документ о внесении поправок в принятое в декабре 2016 года постановление. В результате максимальный рост тарифов установлен на уровне в 4%.
17 апреля в приемную Городецкого была передана петиция об отмене повышения тарифов, которую подписали несколько тысяч человек.

«Я, поверьте, слышу мнение не только на митингах. Я встречался с профсоюзами, с общественной палатой, с Народным фронтом. И люди высказывали, что нагрузка высокая», — объяснил в среду свое решение Городецкий.
Источник: http://www.rbc.ru/society/19/04/2017/58f717139a7947902a03dcc...

  •  
  • 26
  •  

Кунсткамера ЖКХ

в

Решил и я выложить подборку последствий плохо затянутых контактов. Сегодня пройдемся по приборам учета:

Кунсткамера ЖКХ перегрузка, счетчик, электрик, жкх, плохой контакт, электросчетчик, длиннопост
Кунсткамера ЖКХ перегрузка, счетчик, электрик, жкх, плохой контакт, электросчетчик, длиннопост
Кунсткамера ЖКХ перегрузка, счетчик, электрик, жкх, плохой контакт, электросчетчик, длиннопост
Кунсткамера ЖКХ перегрузка, счетчик, электрик, жкх, плохой контакт, электросчетчик, длиннопост
Кунсткамера ЖКХ перегрузка, счетчик, электрик, жкх, плохой контакт, электросчетчик, длиннопост
Кунсткамера ЖКХ перегрузка, счетчик, электрик, жкх, плохой контакт, электросчетчик, длиннопост

А как часто вы обращаете внимание на свои электрощитовые?


Баянометр выдал сходство с "Тисо-самшитовой рощей"... Даа, роща у меня еще та.

Показать полностью 6
  •  
  • 380
  •  

Такой наглости от ЖКХ ещё не видел

в

Пришёл сегодня немного раньше с работы, сижу с детьми, и тут звонок в дверь :

Кто к нам в гости? Открываю- на пороге стоит Тетя и с ходу суёт мне в нос служебное удостоверение, в котором написано : инспектор службы контроля техники безопасности ТОО "Каз....аймак" ( местный провайдер газа в наши квартиры в Казахстане) .

На руках куча заполненных листов с пометками нарушений нет и в углу такая печать - оплачено 800 тенге.

Ну что ж, мадам заявляет, что должна проверить газовый счётчик, и без спроса заходит на кухню и сразу же заявляет, что у меня вытяжка не по фэн шую- однако нарушение, выпишу штраф, но вы платите 800 тенге, и я только через год приду.

На резонный вопрос-причём тут вытяжка, она ведь не кафе проверяет, тетенька сделала выражение лица, будто говорит с дурачком и с улыбкой на лице быстро так покинула квартиру.

А ведь многие поведутся на этот развод, от незнания.

  •  
  • 3158
  •  

Жажда ссоры.

Работаю в ЖКХ. Сегодня пришла бабушка с проблемами. Мы ее выслушали, решили все ее вопросы-проблемы, в общем, сделали «все по красоте». Бабушка взяла свои справки, громко уныло вздохнула и сказала « А ведь так хотелось поругаться» и пошла в закат.
  •  
  • 1015
  •  

Про стандарт раскрытия информации управляющими компаниями

Мало, кто знает, что все управляющие компании должны раскрывать и раскрывают информацию об обслуживаемых МКД, свою отчетность, тарифы и прочее на официальном государственном сайте в сети Интернет, а также на своем собственном сайте.
За нераскрытие информации управляющие компании подлежат административной ответственности. Штрафы достигают 300 тысяч рублей.
И всё бы ничего. Надо раскрыть - значит надо.
Но есть одно НО.
И я сейчас расскажу об этом НО.
6 лет назад этим сайтом был nosoun.ru.
4 года назад этим сайтом стал reformagkh.ru.
3 года назад появился 1468.рф.
Год назад появился dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ).
Каждый сайт имел свою специфику, свою структуру, свои недостатки. Ни один из них не работает и никогда не работал в полном объеме.
Был случай у меня лично, когда на Реформе я за день перед проверкой ГЖИ проверил лично, есть ли информация. Все было выложено. Вечером они начали технические работы (как выяснилось). Утром на проверке профиль моей организации был девственно чист...
От штрафа я отболтался, но зол был до невозможности.
А теперь представьте мой офис, в нем работает главный бухгалтер, кассир, экономист и я.
Информация, которая подлежит раскрытию сугубо технического и экономического характера.
Т.е. я раскрываю:

Списки поставщиков ресурсов, которые нужны для предоставления коммунальных услуг.Общие сведения об управляющей организации.
Технические характеристики и состояние домов в управлении.Данные по объектам тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения, которые используются для предоставления КУ и поставок ресурсов.
Стоимость (и порядок её расчёта), объем, качество и периодичность предоставления услуг по:управлению общим имуществом МКД;работам по содержанию ОИ;текущему и капитальному ремонту.Перечень предоставляемых КУ, а так же сведения об объеме, качестве и стоимости ресурсов, которые нужны, чтобы эти услуги оказать. Опять же нужно указывать порядок расчета стоимости и загружать копии договоров.Данные по приборам учета, с помощью которых определяются объемы поставляемых ресурсов, необходимых для оказания КУ, а так же информация о том, как показания этих приборов учитываются при расчете стоимости услуг;Информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ и оказанных услуг, в том числе нужно рассказывать о фактах отклонений от этих параметров и о том, сколько их было;Сведения о:проведении ремонта (в том числе планово-предупредительного);выполнении работ по обслуживанию:централизованных сетей инженерно-технического обеспечения;внутридомовых инженерных систем, входящих в состав ОИ.
Цены и тарифы на предоставляемые КУ;Цены на услуги по управлению;Цены и тарифы на услуги и работы по содержанию и ремонту ОИ;Информация о расчётах с поставщиками ресурсов;Если компания пользуется услугами посредников, чтобы управлять МКД (например чтобы выполнять работу по содержанию, текущему и капитальному ремонту ОИ), то нужно привести все сведения по взаиморасчётам, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг;Информация о расчётах потребителей с:управляющим МКД,поставщиками КУ,поставщиками ресурсов, необходимых для предоставления КУ;
Сведения по срокам внесения платы за жилое помещение и КУ, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;Данные о проведении общих собраний собственников или иных специализированных потребительских кооперативов, с указанием решений таких собраний;Информация о выбранном собственниками способе управления и способе формирования фонда капитального ремонта, а также копии подтверждающих документов;Условия договора управления и отчёт о его выполнении;Договоры о предоставлении в пользование части ОИ собственников, и информация о тех, кто данные договора заключал (с документами, подтверждающими их полномочия);Списки поступивших обращений по вопросам ЖКХ и о результаты их рассмотрения.

Вот далеко не полный перечень того, что необходимо раскрывать.
А теперь представьте моё возмущение, когда всей конторой мы трудимся и выкладываем информацию сначала на один государственный сайт.
Спустя год выясняем, что тот сайт уже неактуален и нужно выкладывать информацию на другой сайт.
Вздыхаем, материмся, вспоминаем про штрафы и начинаем осваивать новый сайт.
Спустя год осваиваем и его, и тут государство нам говорит, что выпустило новый сайт. И т.д.
И мы бы стерпели и это.
Если бы те сайты, на которых мы выкладываем информацию - посещались собственником.
Но нет же, не посещаются.
Т.е. мы выкладываем информацию только для одного лица - для государства, для того, чтобы избежать штрафа.
Вот такой вот сизифов труд :)

Показать полностью
  •  
  • 32
  •  

Прокладывает тропинку

Прокладывает тропинку
  •  
  • 1522
  •  

Записки электрика. Холодильники любят когда горячо.

в

Продолжу серию случаев из жизни, работая в электромонтажной аварийке.

ОСТОРОЖНО много картинок и букв.


Как уже писал ранее, работа связанная с авариями случается не часто, естественно я по этому поводу не расстраиваюсь. Львиная доля всех аварийных вызовов, это отсутствие света напряжения на стороне абонента (квартиры), по вене старого советского коммутационного оборудования (в простонародности: хернюшка такая, которая в щитке), ну и плохих контактов куда уж без них.

В электрике вообще две проблемы - наличие контакта там, где его не должно быть и отсутствие контакта там, где он должен быть. Так и живем.

Ах да, ну и как же не упомянуть про рукожопых "электриков" и "у меня дед все войну с тестером прошёл и мне знания по наследству достались", но это, как говорится, совсем другая история и тема отдельного поста. Про все это я тоже обязательно в будущем расскажу.


О чем это я, ах да....


Прочитав в вечерней сводке новостей об одном из пожаров в нашем большом и шумном городе на Дону, понимаю, что сам дом находится по соседству с одним из обслуживающихся у нас. Наша задача узнать причину возгорания и если это по вине электричества, то разобраться, ответив на вопросы "как?" и "почему?".

Заходим в квартиру, встретив унылые лица хозяев, перебирающих то, что осталось и вот такую картину:

Показать полностью 3
  •  
  • 42
  •  

Случаи из практики.

в

Итак случай первый, энергетический вампиризм. На фото мы видим стену в брежневке, заботливо продолбленную в районе стояка. Фаза стояковая благополучно отгорела,посему и вызвали меня. Новый жилец делал ремонт в прихожей и обнаружил сие, провод шел к розетке в квартиру. Сечение проводов 16мм2 алюминий, просто фоткал на телефон. Фотоаппаратом обзавелся позже.

Случаи из практики. электрика, жкх, длиннопост

Последствия возгорания распаечных коробок в квартире. Я лишь обесточил сеть, дальше работали пожарные.

Показать полностью 14
  •  
  • 698
  •