Домик просто огонь )
❤😍
Закончил строить такую прелесть, 70 м2 - кухня, гостиная, 2 спальни, сан узел, тамбур, очень компактное размещение на участке, терраса и балкон 💥💥 Пушка бомба)
В следующем посте выложу проект и описание дома со сметой )
❤😍
Закончил строить такую прелесть, 70 м2 - кухня, гостиная, 2 спальни, сан узел, тамбур, очень компактное размещение на участке, терраса и балкон 💥💥 Пушка бомба)
В следующем посте выложу проект и описание дома со сметой )
Из видео понятно что по контуру все за гермечено, но на сколько долговечно такое интересное и на первый взгляд удобное решение?
Стены были кривые. Это нормально для старых домов. Всякие возможные траты, связанные с выравниванием, отмели сразу. Не нашего собачьего ума задача, решили мы. Решили оставить как есть. К тому же это виделось нам не дефектом, а своеобразной изюминкой.
А вот к отделочному материалу были требования. Хотелось чего-нибудь экологичненького, чтобы несложно в исполнении. Чтобы долговечно и, по возможности, быстро.
Далее - слайды:
Жидкие обои, причем таким способом покрытия, чтобы напоминало венецианскую штукатурку, единогласно признали самым приемлемым вариантом.
Удобно тем, что процесс нанесения можно было в любой момент начать и так же стремительно остановить. Набодяжил ведро основы. Поделал. Вдохновение покинуло. Накрыл полиэтиленовым пакетом и задвинул в угол на несколько суток. Подкупало в этом деле и то, что грязи в процессе не было. И большого пространства, как вот при поклейке обоев, не требовалось.
По цене: не дороже и не дешевле традиционных обоев. Там платите за рулоны и за обойный клей, тут - за основу и за грунтовку, которой сначала надо покрыть стены. Особо смелые и без нее, слышала, обоходятся, но мы так не пробовали. По стоимости вышло 12 тысяч на всю квартиру.
По низу - искусственный камень. Еще одна попытка воссоздать однажды увиденное красивое))
По материалу, что на фото: легко сажать на клей, легко конструировать. По стоимости получилось в пределах 15 тысяч.
Двери взяли самые дешевые. Покрытие - беленый лак: хо елось, чтобы просвечивала фактура дерева - с ее сучками и узором.
Вид на прихожую (после завершения ремонта). И - да, дверь тоже не от прежних хозяев. Брали б/у по объявлению, 5 тысяч. Установка, понятно, своими силами
Просто кошка. На новом полу у нового отопительного радиатора
Сами, все сами. Ручками-ручками!
Унитаз то снимали, то ставили... То снова снимали))
В ванной и туалете на потолке и стенах ПВХ-панели. Плюсы: точно дешевле, чем кафельная плитка. Быстро собирается, легко очищается от пыли и грязи. Минусы: перевозить сложнее, т.к. длинные. И, зараза, очень хрупкие на морозе!
ПВХ-панели нехороши и тем, что недолговечны, увы... По цене - точный чек уже не вспомню, где-то тысяч 6-7.
Душевая кабина. 17 тысяч. Умывальник с постаментом+смеситель 3 тысячи (было с уценкой)
В процессе...
Еще одна иллюстрация процесса
Конечно же, начинали снизу: сначала камень, лишь потом беловые работы с жидкими обоями
Пачкают ли при прикосновении? - нет. И устойчивы к истиранию
Вот, пожалуй, и все... Те, которые специально включались в наш строительно-отделочный сериал, теперь смело могут отписаться))
Далее уже не про ремонт будет...
Посмотрел по ссылке ваш проект. И крепко задумался . Философия дальше.
Когда люди сведущие и наверное умеющие в каркас-платформа "по Ларри Хону", пытаются пыжиться в двухэтажный барн, выходит так смешно и грустно....Но пилорамам радостно. Ликуют злые Буратины.
Низя в двухэтажном барне пониволы с платформами делать. И ружжа кирпичем чистить. Ваяй балун и затяжки и люди потянутся. Барн -это ж сарай и технологии барна тысячелетия. Может 5 может 7. Еще мне нравится подход - стоимость работы равна стоимости материалов. Давайте закупим все какчественное, дорогое, люксовое и повысим смету и стоимость работы сама вырастет. Забывая наверное что технологичность материалов - это снижение затрат на монтаж, из-за этого и цена растет. 2,5 миллиона работа за домик 100 м кв - это космонавты у вас работают? С космодрома Восточный между полетами?
А для самых продвинутых в жилые сараи - есть вот такие например узлы.
Кстати в проектах барнов самое тонкое это водосток. Все остальные "веселые"картинки - это "в тайгу, ведмедям"
ПС. Еще философия.
Стоит старый сарай-а давай сделаем в нем дом. Приспособились- молодцы. Барн все дела. А давай построим дом только это будет сарай - ну мода она суровая и дорогая тетя. Почувствуйте разницу- Сарай-дом и дом-сарай.... В Ньюйорках квартиры стоят шо пипец - мачо из кино покупает целый этаж заброшенного склада, заезжает в лифт на мотике и выезжает на свой уровень - а там хоть футбол играй. Ну красавчик. Лофт. Но мода и вот давай кирпичевую стену городить в кухне- а она тянет пыль жир. Хрен отмоешь- на каждом кирпиче как под ободком унитаза - сравните с немодной гладкой керамической плиткой..Откуда потом аллергия у детков... Мода она такая тетя...
Если вы хотите более подробный разбор стоимости смотрите в моей ленте, там подробные сметы, например: https://pikabu.ru/story/nebolshoy_no_svoy_smeta_na_domik_5kh5__proekt_11227226
и в видео я говорю про проект, скачать можно тут: Каркасный дом на Байкале для отдыха 100 м2
Напишите только в форме вместо телефона 11111111 , а то манагеры с ума сходят )
Ну и скоро выпущу подробный проект на дом 70 м2 и смету, подписывайся )
Ажиотаж случившийся по поводу небольшого домика в посте https://pikabu.ru/story/kvartira_studiya_na_sobstvennom_uchastke__domik_25_m2_11213523?utm_source=linkshare&utm_medium=sharing подтвердил мои слова, что небольшой домик, но свой, лучше чем мечта о доме 300 м2
Сегодня обещанный проект каркасного дачного домика один этаж 25 м2 + смета
Вспомним немного про дом: 25 м2 общий контур застройки, фасад - битумная плитка, фундамент сваи, окна - есть )
И конечно, как и ожидалось, все разговоры были о габаритах, и чуть чуть о планировке )
В доме все аскетично ) Без огромных пространств, зато под рукой. Есть тамбур, есть небольшой сан узел, кухня и гостиная
Фасад:
Еще фасад:
Фундамент сваи с гарантией 150 лет. Здесь было много шуток на тему 150 лет, но я уверен, что современная медицина позволила родиться на свет человеку, который проживет 200 лет ) Скриньте, поговорим позже
Свая за 7300 была в смете, но по факту забили 4 метра за счет большого уклона. Это плюс еще 1000 за каждую.
Здесь же стоимость бруса на обвязку
Сразу скажу по работе за полы, утепление их, фанеру на полы и обвязку
90 000 за все
Прочего дерева ушло на 126 000 рублей. Это стойки каркаса, балки, стропила, доска на обшивку, обрешётку, черные полы и прочее
Для примера балки выглядели вот так:
А стропила так:
Для тех кто не хочет искать во всем тексте ссылку на проект, это здесь:
Жмякаете "скачать проект" , чтобы манагеры не сходили с ума названивая - ставьте вместо телефона 111111 ) Простите за неудобство )
ОСП ушло на 30 000 рублей:
Утеплителя на 90 000 рублей, названия материала тру, чтобы рекламы не было
Кровля на 34 000, фасада на 54 000, ГКЛ - 17500, и можно клеить обои)
Фасад скажу мне очень понравился, вообще такая плитка последнее время чуть ли не на каждом втором доме появляется
Если любите в видео, есть и видео
По работе возвести стены обошлось в 253 000 рублей, это с внутренней отделкой
Кровля обошлась по работе в 85 000
Здесь и стропила - цена, и утепление, и кровельный материал
Фасад в 64 000 рублей
Окна в 57 000 рублей
Это и доставка и монтаж, и изготовление
Еще была электрика, это ввод до дома, материалы: розетки, выключатели, вывод под светильник, щитов на ввод - 37 500
Тут же сантехника: разводка трубопроводов, подводка к каждому сан прибору, трубы, запорная арматура - 32 000
Септик - 55 000
Отопление в таком доме электрическое - электро конвектора. При утеплении в 200 мм и стоимости одного кВт - 0,996 коп в Иркутской области в сельской местности, счет приходит около 1000 рублей в месяц в самый холодный период. Да, не удивляйтесь по цене электричества, газа у нас нет, от того и топимся все от ГЭС))
Итого: 1 517 000 за все
Важно! Эта статья, для тех, кому это интересно, а таких не мало. Масса комментариев под статьями о домах в 100 -150 м2 на манер: "Это что за конура". Дома бывают разные, как и возможности, в этих домах тоже живут люди.
В следующем посте будет дом в 2 этажа в 70 м2. Также с проектом, сметой и обзором!
Всем добра)
В этом посте https://pikabu.ru/story/nebolshoy_domik_s_tremya_spalnyami_v_rayone_4_mln_rubley_11120525
возникло много вопросов про планировку. Я согласен, она не обычная) может кто то найдет свой изюм в этом )
За плюсики прошу прощение ) Проект можно скачать тут: Проект одноэтажного каркасного дома 77 м2 по Байкальскому тракту в Иркутске , чтобы вам не звонили в форме напишите 11111111 , и все. (и не сочтите за рекламу, проект отдаю безоплатно и номер телефона даже не прошу)