Привет дорогие ребята! И вот новая весна вступила в свои права, а сегодня дождливый день и мы вам пишем.
В телеке чего-то интересное.
С вашей помощью у Ольки новый телефон, старый мы кокнули насовсем. Когда пытались поднят руину оборвали шлейфы. Аккуратненько скомкав останки, два дня трусили и прятали обломки под подушкой, настало время зарядки и все вскрылось конечно, конечно это не мы, конечно оно само и конечно так вышло)). Ну, трусили мы зря, старая таратайка доброго слова не стоила, и если честно, давно мылилась в закат. В общем, пришел час, настало время срочно действовать и израсходовать вашу помощь, спасибки жеж!
С получением отсрочки, на какое то время стало спокойней. Так красиво зацвела мокрая яблоня на дворе.
Мы заказали загранпаспорта, это так грустно. Сегодня позвонили, сказали готовы забирайте. Неужто опять ехать, с Ольгой на руках, собакен... Куда, за что, дураки какие, слов нет. Ведь так светло с открытым сердцем и чистыми руками жить... До последнего, видимо, будем держатся, а там, что там, кто знает...
Ииии - мокрый песя откушамши не хочет гулять, хочет домой на диванчик.
Не-по-йду. тчк.
Удалось.
Бернская дрыхля.
Мокрым козам тоже хочется домой. Справа видно уже подпахал небольшой нам огородик, зарыл ранней картошечки Ольке на молодую, клубничку там подчистил, она вот там кусочек который не допаханный как бы.
Рожать нам со дня на день...
Мокрым курам все побоку, орут и гоняют как скаженные.
Обжоры бестолковые спасу нет.
А в это время сухой и явно замышляющий соседский кот вольготно расположился в их гнезде для яиц.
С этим все ясно.
Пчелы тоже сухие. Патаму что мы пилоты и нелетная погода.
Вишня, а за ней улей.
Не подумайте. Мы на страже.
Ольке все больше удаются треньки, боюсь сглазить, ТТТ
Ремонт бы, ну хоть что то, хоть как то, страшно смотреть уже на это, хоть позамазывать дыры в стенах и побелить бы, совершенно не хватает сил и времени... Я молчу готовка, уборка,стирка еще Бог знает какая канитель... Иииэх! Ладно это детали, главное что Олька улыбается во всем этом роскошестве. А меня оно как то наплывами цепляет, а так уже и не вижу, даже уютно... А бывает глянешь, а итьить жеж ё что ж это делается...
В целом такие пока наши новости, все в простыню не влазит, да и ладно. Обнимаем! Спасибо ребята, что в дождливый день вы есть у нас!
Предлагают теги снизу, добавил новые - Надежда и Печаль. Обе Светлые.
Администрация пикачу, скажите пожалуйста, а что в моем предыдущем посте было такого, что Вы не пропустили это сразу? А если для меня это последний шанс? Ребят, я пытался попросить в сообщества помощи. Пост не пропустили
Кому-то везет еще в школе удачно выбрать профессию, но всегда есть шанс не угадать и в итоге оказаться на нелюбимой работе. Если это как раз ваш случай, не спешите отчаиваться: радикально поменять специальность вовсе не так страшно и сложно, как кажется. Рассказываем о способах освоить новую профессию, чтобы устроиться на работу мечты.
Как понять, что пора менять профессию
Для этого составили краткий чек-лист — пройдитесь по списку и подумайте, насколько к вам относятся эти утверждения:
мне нравятся задачи, которые я выполняю;
меня устраивает текущая зарплата;
мне подходит мой график работы;
моя работа совпадает с моими внутренними ценностями и приоритетами;
у меня хорошие отношения с коллективом и руководством.
Если больше половины пунктов — не про вас, есть повод для размышлений. Иногда к мысли о том, что надо переучиваться, приводят сторонние обстоятельства: например, стресс домашних проблем или банальная усталость. Если перерабатывать, мало спать и плохо питаться, попутно решая семейные неурядицы, нервы не выдержат даже у самых стойких. Решить эти проблемы чаще всего можно отпуском, тайм-менеджментом и профилактикой выгорания.
Помните, что получать удовольствие от работы можно, радикально не меняя род деятельности, — перейти в смежную сферу. Например, если вы заскучали в тестировании, можно прокачаться и уйти в Python-разработку. Так вы сможете использовать свой опыт и быстрее найдете новое место.
Если же не помогает ни отдых, ни смена задач, тогда уже время задуматься о том, чтобы начать с нуля в совершенно новом направлении.
Как выбрать новую специальность
Если вы хорошо все обдумали и твердо решили освоить новую профессию, подойдите к выбору осознанно и учтите прошлый опыт.
1. Подумайте, что вас не устраивает сейчас и почему. В этом поможет чек-лист выше. Составьте список вещей, которые вас не устраивают, чтобы при поиске новой специальности не наступить на те же грабли.
2. Определитесь, чего хотите от новой профессии. Деньги, креативные задачи, карьерный рост, ощущение собственной полезности — подумайте, что для вас важно и мотивирует развиваться.
3. Изучите рынок. Наверняка с момента вашей учебы появились новые интересные специальности. Например, кто бы мог подумать лет 15 назад, что миру потребуются менеджеры маркетплейсов. А сейчас это популярная профессия для легкого старта в IT.
4. Подумайте над новой специальностью. Если хотите стартовать в IT, определиться с направлением поможет бесплатный тест на профориентацию от методистов МГУ и Практикума.
Какие есть варианты освоить новую профессию
Путь к новой карьере зависит от того, сколько времени, усилий и финансов вы готовы на него потратить. Вот несколько вариантов, как можно набраться знаний и развиваться в профессии.
Самообучение
Возможностей учиться самостоятельно сейчас много: методички и учебники, онлайн-уроки в интернете, профессиональные сообщества для обмена знаниями и опытом — в большинстве случаев все это бесплатно или не требует серьезных денежных вложений.
Сложность самообразования в том, что всеми организационными вопросами приходиться заниматься лично: составлять план и график, контролировать себя. К тому же без взгляда со стороны трудно оценить прогресс и выявить ошибки, а знания нечем будет подтвердить на собеседовании.
Обычно самообучение — это неплохой вариант попробовать новую специальность или начать подрабатывать на фрилансе. Полноценно стартовать в новой профессии таким способом сложно.
Онлайн-образование
Речь о профессиональных курсах — это один из популярных сейчас видов дополнительного образования. Такой формат подходит как для повышения квалификации, так и чтобы освоить новую профессию с нуля.
Программы для онлайн-курсов разрабатывают опытные специалисты. Учиться можно в своем темпе и без отрыва от работы. Сам процесс включает теорию и практику при поддержке экспертов — в Практикуме, например, всегда можно обратиться за помощью к наставнику или обсудить вопрос в сообществе с одногруппниками. А в конце курса студенты получают официальный документ, подтверждающий их знания.
Второе высшее
Диплом магистра ценится на собеседованиях, а знания, которые получают студенты, глубже и обширнее, чем при переподготовке и повышении квалификации. Такое образование можно получить в вузе или другом учреждении, которое имеет на это лицензию: например, в Практикуме есть программы с высшим образованием в IT. Но есть здесь и обратная сторона — учиться предстоит два года.
Боюсь менять профессию — что делать
Первый шаг навстречу новой профессии — важный и сложный поступок, торопиться с выбором специальности не стоит. Но и затягивать тоже нежелательно, ведь каждый месяц на нелюбимой работе не только демотивирует, но и задерживает развитие вашей карьеры.
Мы в Практикуме помогаем определиться с новой профессией, даем знания и поддерживаем на протяжении всего обучения. У нас большой выбор онлайн-курсов по разным направлениям IT. Любую цифровую профессию можно бесплатно попробовать: пройти вводную часть и потом окончательно решить, что именно вам подходит. Тестирование и программирование, дизайн, маркетинг, менеджмент, аналитика — выбирайте и учитесь. А потом стройте успешную карьеру в IT, занимаясь тем, что нравится!
Важно надеяться на себя, потому что только ты можешь контролировать свои действия и решения. Надеяться на других может привести к разочарованию и депрессии, если они не делают то, что вы ожидаете от них.
Надеяться на себя означает верить в свои способности и ресурсы, чтобы достигать своих целей и желаемых результатов. Это может помочь увеличить уверенность в себе и самоэффективность, а также уменьшить чувство зависимости от других.
Однако, это не означает, что вы не можете получать поддержку и помощь от других людей. Но, надеясь только на себя, вы можете четко сохранять контроль над своей жизнью и достигать своих целей.
Количество лайков - все, что нужно знать, о людях, которые, чтобы чего-то добиться, рассчитывают не на себя, а ждут, пока кто-то придёт и организует им хорошую жизнь. Лишь бы самому стараться не пришлось.
Основой посыл - помочь людям подобрать нужное жилье по своим критериям сэкономив время на сбор и обработку информации, создать площадку для обмена информацией о новостройках. Разумная критика приветствуется, будем улучшать обзоры.
Данные актуальны по состоянию на 27.02.2024. Смотрите информацию в конце.
Застройщик - ООО "Специализированный застройщик "Ставропольская строительная компания" (ООО "СЗ "ССК"). Строительство запланировано в три этапа (информация в порядке: начало строительства / ввод в эксплуатацию / выдача ключей):
Первый этап - июль 2022 / II кв. 2025 / 30.12.2025
Второй этап - ноябрь 2022 / IV кв. 2026 / 30.06.2027
Третий этап - не начато / IV кв. 2027 / 30.06.2028
Продажа осуществляется через счета эскроу. Банк для открытия счета эскроу - ПАО "ВТБ", возможна рассрочка.
Застройщик предлагает архитектуру в стиле постмодерн, дизайнерские решения в благоустройстве общих помещений и дворового пространства, уникальный выбор квартир, подземный паркинг. Цены на жильё начинаются с 3,3 миллионов рублей. Подробнее о том, что ждёт жильцов КЖК «Надежда», в нашем обзоре.
В административном отношении участок проектирования расположен по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Герцена, д. 147.
Земельный участок граничит:
- с севера – свободной городской территорией и далее – гаражами ГСК;
- с востока – территорией существующего 6-этажного жилого дома;
- с запада – территорией развития проектируемого жилого комплекса и далее - территорией АО "Теплосеть";
- с юга – улицей Герцена и далее - лесным массивом.
Вид на П-образное здание с южной стороны в 3D
Комплекс состоит из двух многоквартирных жилых дома (далее - МКД).
Первый МКД - это П-образное здание, которое состоит из двенадцати жилых этажей и двух подземных этажей под нежилые помещения и парковку, имеет шесть секций (подъездов) в которых будет 401 квартира. Строительство данного МКД осуществляется застройщиком в два этапа.
Второй МКД - Г-образное здание, которое состоит из девяти жилых этажей и двух подземных этажей под нежилые помещения и парковку, имеет две секции (подъезда) в которых будет 95 квартир. Строительство данного МКД осуществляется третьим этапом.
Вид на Г-образное здание с южной стороны в 3D
В проекте предусмотрено: концепция «двор без машин»; закрытая территория с видеонаблюдением и контролем доступа со смартфона; подземный паркинг с доступом в лифт; досуговый центр; ландшафтный двор; организация пространства общих мест, детских и спортивных зон; устройство входной группы (лобби), французские балконы (6-11 этажи), консьерж зона, колясочная, мойка для лап животных и велосипедов.
Коммерческие помещения не предусмотрены в данном КЖК.
Консьерж зона
Коридор общего помещения
Лифтовый холл
Лестничный проем
Колясочная
Отделка фасадов; Французике балконы
Придомовая территория:
Трафик – улица является тупиковой, следовательно, трафик машин и пешеходов должен быть приближен к минимуму, однако, в 100 м. находится АО "Теплосеть", что подразумевает специальный транспорт, но не в большом количестве;
Закрытая территория – планируется возведение забора только вокруг территории дворового пространства;
Охрана – запланирована, а также консьержи-администраторы;
Умный дом - частично;
Видеонаблюдение - есть.
Комфортность проживания:
Строящиеся объекты рядом с КЖК – строительство второго этапа ЖК будет до июня 2027 года, а третьего этапа до июня 2028 года, все это в радиусе 50 метров.
Шумные объекты/заведения поблизости – АО "Теплосеть" (постоянный гул в отопительный сезон, однако, по словам представителей застройщика, гул будет устранен посредством шумоизоляции генератора в телосети за счет застройщика), несколько банных домов напротив, гаражные кооперативы с ремонтными и строительными (изготовительными) услугами, маловероятно тир "ДОСААФ";
Лесной массив – южная сторона КЖК находится в 100 м. от леса "Корыто", однако, эта ближайшая часть является диким лесом, а лесопарковая зона находится в 800 м. - "Урочище родника "Корыта". Далее - "Родник Мамайский" (2 км.), "Парк Победы" (2.5 км.);
Расстояние от оживленной дороги – если исключить спец.транспорт АО "Теплосеть", то до ближайшей оживленной дороги более 300 м., что более чем достаточно для подавления шумов и выхлопных газов от автомобилей.
Цены на дату публикации
Средняя стоимость квадратного метра в КЖК «Надежда» на дату публикации статьи составляет 104 тыс. рублей, а квартир — 5,9 млн рублей.
В неофициальном районе "Тельмана, Серова, Герцена", отсутствуют строящиеся дома, в связи с чем сравнительный анализ цен был выполнен исходя из предложений в смежных с ним районах. Например, ЖК "Киринский" класса "Комфорт", который находится в 3 км ближе к центру от КЖК "Надежда", средняя цена за квадратный метр ниже на 3 тыс., при это сдача дома раньше: I квартал 2024 года, а выдача ключей 30.06.2024.
Покупателям квартир в КЖК «Надежда» доступна ипотека, также можно использовать материнский капитал.
Застройщик определяет цену каждой квартиры в зависимости от её этажа и вида, а также дополнительных технических характеристик, без привязки стоимости к квадратному метру, однако, средние цифры представлены ниже:
Ознакомиться с актуальными предложениями можно в профиле застройщика на Авито.
Планировки
В КЖК "Надежда" застройщик предлагает широкий выбор:
В некоторых квартирах реализованы концепции "мастер-спальня" (3-ком, 4-ком), квартиры с камином (только последние этажи). С 6 по 11 этажи в определенных планировках имеются французские балконы.
Высокие потолки - 2,85 м. (от чистового пола). Жилые комнаты не граничат с лифтовой шахтой или лестничной клеткой, за исключением одного вида однокомнатной квартиры. В основных секциях на этаже семь квартир, в других четыре. Более 60% квартир с хорошим видом на город
Первый этап застройки; 1-2 секции, левое крыло
Первый этап застройки; 3 секция
Первый этап застройки; 3 секция - эксклюзивные квартиры
Второй этап застройки (4-6 секции) - это зеркальное отражение вышеуказанных планов 1-3 секций 1-го этапа.
Застройщиком уже объявлен старт продаж 2-го этапа.
Кладовые помещения с ценами - первый этап застройки; 1-2 секции, левое крыло. По второму этапу застройки (4-6 секции) - как зеркальное отражение. Темным цветом - продано.
Подземный паркинг с ценами: 1-ый и 2-ой этапы; темным цветом то, что продано.
Описание технической части
Согласно информации, приведенной в экспертизе проектной документации, проектной декларации и в проекте договора долевого участия, которая находится в открытом доступе на сайте наш.дом.рф, а также полученной в ходе личного обследования объекта, были собраны основные техническое аспекты данного ЖК, интересующие будущего владельца.
О квартире:
Материал перекрытий (ПД): монолит железобетон.
Материал внешних стен - основная плоскость фасадов: газобетон 400 мм. + керамический и клинкерный кирпич; значительная часть плоскости фасадов: минвата 100 мм. + декоратив. каменная штукатурка.
Материал межквартирных стен - пенобетон/кирпич 200-300 мм.
Материал межкомнатных стен - пазогребные плиты/пенобетон 100ка.
Тип отделки - без отделки, а именно: установка входной двери; установка радиаторов; штукатурка стен; установлено остекление; разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ).
Характеристики остекления - exprof шириной 70 мм класса B: S571 Profecta (5-камерные профили)
Оконный блок на лоджию - exprof раздвижные двери (слайдорс)
Характеристики входной двери - дверь металлическая Torex.
Отопление: индивидуальное.
Газификация дома: котел и варочная панель.
Характеристики котла - BAXI ECO Nova 10F (401 ед.).
Характеристики радиаторов - стальные Royal Thermo Ventil Compact, тип 22 (или аналог).
Установка теплого пола в помещениях и санузле - по словам застройщика: кухня, санузел и коридор (подтверждающей информации в описании технической части проектной документации не найдено).
Шумоизоляция стен - отсутствует. Внешняя и межквартирная шумоизоляция специализированным материалом "Шуманет" заявлена только на сайте, подтверждающей информации в описании технической части проектной документации не найдено.
О жилом комплексе:
Изменения в проектной документации - отсутствуют.
Класс энергоэффективности: В.
Общее количество этажей: 14 и 11 (этажи -1 и -2 под нежилые помещения: паркинг, кладовки).
Количество жилых этажей: 12 и 9
Количество квартир: 496
Благоустройство:
Количество детских площадок: одна
Количество спортивных площадок: одна
Количество площадок для мусора: одна
Планируемое озеленение: на внутридомовой дворовой территории запланировано активное использование элементов ландшафтного дизайна-установка различных вариантов пергол с их преимущественным расположением над гостевыми парковочными местами и активным озеленением их кровель многолетними вечнозелеными быстрорастущими вьющимися растениями, плетущимися кустарниками и полукустарниками
Индекс рассчитан на основании расстояния до учреждений здравоохранения, образования, спорта, развлечений и предприятий розничной торговли – составляет 7/10 согласно оценке наш.дом.рф.
Супермаркеты и аптеки: ближайший супермаркет "Красное и Белое" (1 км.), "Магнит" и "Пятерочка" (1,5-2 км) - пешком, на авто в 1,5-2 раза расстояние больше. Планируется расположение супермаркетов во втором МКД (3-ый этап строительства): первый этаж для коммерческих помещений.
Поликлиники: ГБУЗ СК «ГККДП» (по ул. Серова) на расстоянии 4 км., либо ГБУЗ СК "Городская клиническая поликлиника № 6" также на расстоянии 4 км. В радиусе 2-3 км имеются отличные частные медцентры.
Дошкольные и образовательные учреждения: 10 детских садов, учебные заведения: Ставропольский краевой колледж искусств, Ставропольский базовый медицинский колледж, Ставропольский колледж связи, Лицей №38, Лицей №17, Лицей №15, Лик-Успех, СОШ №27, СОШ №19, – в радиусе 2-3 км.
Фитнес клубы: в радиусе 1,5 км. находится 2 тренажерных зала. О застройщике
Застройщик: ООО «"Специализированный застройщик "Ставропольская строительная компания",
· ИНН 22634044160
· юр.адрес: Ставропольский край город Ставрополь, улица Войтика, д. 10, корп. 1, офис 1
Особенность КЖК «Надежда», повышающая его привлекательность – территориально удобный район который граничит с лесом, современные и дизайнерские решения в строительстве ЖК, надежный застройщик.
Недостаток – расположение возле АО "Теплосеть", расположение в частном секторе с не очень хорошими дорогами, недостаточная инфраструктура - без авто тут не обойтись.
В телеграм-канале "Новострой-С I Новостройки Ставрополя" мы предлагаем Вам авторские обзоры новостроек, новости в сфере недвижимости, полезные статьи и советы по выбору и покупке квартиры в новостройке, а также оформлению ипотеки, страхования, налоговых вычетов и другим тематическим вопросам.
Фото, видео, ход строительства, информацию о распроданности квартир и т.п. по Клубному жилому комплексу "Надежда" вы можете узнать на Форуме I Новострой-С.
Что такое Форум I Новострой-С групповой чат от Телеграм-канала "Новострой-С" в котором представлены новостройки Ставрополя по темам.
Это удобно - в группе найдите нужные ЖК, узнайте всю информацию о нем в одном чате.
Это открыто - обсуждайте, дополняйте и делитесь информацией непосредственно в теме ЖК (разрешено писать сообщения).
Это практично - общайтесь, находите будущих соседей/собственников/дольщиков.
Первый пост(+1)....Жизнь +Кот Заведомо, прошу прощение за ошибки....
Начинала я свою жизнь(как я думала ) с 2005 года, ветер в голове, друзья , любовь , институт ....ну дальше вы сами все знаете ..
Ничего интересного кстати , сейчас не расскажу , но мне очень захотелось создать первый(почти 2-ой спустя 9 лет ) пост на Пикабу. Влюбилась, стали жить вместе. Работа, готовка, гулянки, забот нет, но в один прекрасный день, увязался за моим молодым человеком (в дальнейшем муж), черно-белый - красавец котенок . На тот момент, мы с ним снимали комнату в "хрущевке" у хорошего знакомого, но в подробности вникать не буду (почти СССР). Приютили Красавца, жили не тужили года 4, а потом сложились обстоятельства так, что пришлось НАМ и КОТУ переехать.Кот остался с одним членом семьи за городом (муж),а я осталась с Мамой в немало известном районе города Санкт-Петербург ..... Так вот, к чему я это...Наш любимец пропал примерно через 3 года, когда мы с мужем значимо разошлись во взглядах по жизни, в последствии и смирились с пропажей КОТА. Прошло 5 лет , мы оба не нашли никого, кто-бы мог заменить нам ДРУГ ДРУГА и КОТА, и снова сошлись, но уже без кота . Родилась дочь, прекрасная моя красавица -уже 8 лет ! Мы наконец купили квартиру , и встал вопрос о лучшем решении - КОТ. Пост создан, естественно, не об отношениях(хотя я могу! ), а как я решила поискать ДРУГА себе, мужу и конечно Доче! Спустя столько лет, где и сколько бы я не ходила пешком, больше за мной или мужем не увязался ни один котенок .. И я решила искать на известном нам сайте "бесплатных объявлений".
Я столько видела в известных соц . сетях, посты с просьбой о помощи пристроить котят , мне просто было некуда, но когда я реально захотела приобрести потерянного ребенка,я не нашла ни одного правдивого объявления!Никто даже не ответил, а на единственное объявление , написали что вообще отдаю не я, а мама(так ты поспособствуй, а не ради одолжения!!!) Доказательств нет, но я первые зашла на сайт и поняла, что скорее всего , КОТ появится только тогда, когда побежит за мной следом и выберет МЕНЯ КАК СВОЕГО ЧЕЛОВЕКА.
Так вот, если есть в СПБ люди , которые пристраивают РЕАЛЬНЫХ КОТЯТ, готова принять , даже за деньги. Главное, чтобы он был МОЙ, а он станет )
П.С. Не поняла как прикреплять скрины! Хотела отправить многочисленные скрины с предложением (хотением ) забрать котенка, но ответил только 1. И то, сказал что бронь...
Представляю сколько сейчас обрушится негатива, потому что уверена, что найдутся люди , которые скажут что если надо было бы, то нашла нуждающегося в человеке КОТА. Но это мой первый пост , и , как говорится Дебют по волнующей меня теме. Я чувствую, что в этих объявлениях на "БЕСПЛАТНОМ САЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЙ", веет мошенничеством..., только суть не улавливаю....