Универ против слишком умных студентов
Живу я в общаге. В один прекрасный день на этаже появилось такое вот объявление:
Не долго думая, я решил перечитать договор найма помещения, в котором не нашел ни одного пункта о возможности администрации общежития в одностороннем порядке повышать размер ежемесячной платы (которая, прописана в договоре, а договор заключен аж до 31 июля).
Визит к заведующей никак не прояснил ситуацию: мне сунули дополнительное соглашение, где черным по белому написано "По взаимному соглашению Стороны договорились внести следующие изменения в договор:", где далее следует пункт с новым размером ежемесячной платы, а за отказ подписывать такое пообещали заблокировать пропуск.
На требования объяснить ситуацию, заведующая ответила, что, мол, "я всего лишь исполнитель, моё дело исполнять, дуй к директору единой дирекции общежитий".
Общежитие у нас дают далеко не всем, поэтому 99% общажников согласились подписать, дабы не конфликтовать с администрацией и не перечёркивать свои шансы заселения на следующий год (да, у нас заселяют не на всё время обучения, бред, согласен). У меня же, откровенно, забомбило, что администрация, пользуясь таким положением вещей и юридической неграмотностью студентов, вот так просто решила поднять деньжат.
Завтра предстоит беседа с директором единой дирекции общежитий, а тем временем у меня заблокировали пропуск в общежитие, что, как я понимаю, является нарушением договора найма жилого помещения.
Моих юридических знаний хватило ровно на столько, потому и пишу сюда.
Допускаю вариант, что я могу быть абсолютно не прав.
Допускаю вариант, что надо было стать очередным терпилой.
Собсно, могут ли угрожать выселением и/или блокировкой пропуска при отказе добровольно соглашаться на изменение пункта договора? И как бороться с этим всем?
P.S. "повышение коммунальных услуг" - это нечто
Не пускают? Зовешь участкового и тыча всем в лицо договором проходишь. А потом с адвокатом готовишь иск в суд. Ну это если хочешь побороться и на следующий год сменить место жительства.
Не хранил бы договор который у Вас на руках в общаге.
Доп соглашение стырил или с фоткал/ксерокопировал.
Разговоры все записывал на диктофон. Если бы угрожали записывал на видео на телефон (желательно не в память телефона а на флешку)
Поговорил бы со студентами с кем живёшь, создал группу в вотцапе или где еще. Где бы с агитировал пойти написать заявление в милицию и обязательно в прокуратуру (обязательно).
Наверно правильно написать до судебную претензию, с изложением фактов и отдать через канцелярию что бы был входящий номер, если не берут то заказным письмом с уведомлением о вручении.
Чем больше зафиксированных способов общения с арендадателем будет, е-мейлы, группы, письма и т.д. тем лучше.
Извините за ошибки и за сумбур.
Права лучше в тёплое время года защищать. А то в марте ещё холодно на улице. Можно так права застудить, что и защищать уже нечего будет.