Мифы о Дальневосточном гектаре

Недавно был опубликован пост, где пикабушник выражает сильное сомнение в жизнеспособности идеи с получением гектара и переездом на Дальний Восток. Под этим постом развернулось достаточно бурное обсуждение этой госпрограммы, с небольшими ответвлениями на тему постройки зиккурата и царских репрессий. Но основная часть комментариев относится к тому «какая же бессмысленная и глупая на*бка этот ваш гектар!». Суммируя высказывания, можно выделить основные причины, почему не стоит даже смотреть в сторону дальневосточных земель:


1. Участки раздают в глубокой тайге, где предстоит адский симулятор выживания среди тигров, медведей и бурелома, но без дорог, людей и света.


Вы себе это так представляете?

Мифы о Дальневосточном гектаре 1 га, Дальневосточный гектар, Против предрассудков, Польза, Земля, Длиннопост

На самом деле место, где вы хотите взять участок, выбирается самостоятельно.

Заходим надальнийвосток.рф, открываем карту, рисуем фигуру произвольных очертаний и жмем "проверить":

Мифы о Дальневосточном гектаре 1 га, Дальневосточный гектар, Против предрассудков, Польза, Земля, Длиннопост

О как! На побережье Японского моря, близ Славянки с её пьяными пляжами оказывается можно застолбить участочек.

Еще можно где-нибудь возле небольшого города или даже на территории поселка:

Мифы о Дальневосточном гектаре 1 га, Дальневосточный гектар, Против предрассудков, Польза, Земля, Длиннопост

На всякий случай: Участки темно-серого цвета заблокированы к выдаче.


А что это за зеленые и синие фигуры?

Это те, кто уже оценил близость федеральной трассы (желтая кривая в центре), аэропорта (г. Артем) и ж/д станции. Точки подключения к электросетям можно отследить с помощью гугло/яндекс панорам.


Еще в качестве примера территории, расположенные чуть севернее, под Хабаровском:

Мифы о Дальневосточном гектаре 1 га, Дальневосточный гектар, Против предрассудков, Польза, Земля, Длиннопост

Как видите, необязательно забираться куда-нибудь в глушь.


2. Да даже если найдешь участок с нормальным расположением, тебе чиновники стопицот причин найдут, чтобы не давать!


Не найдут.

Причины отказа перечислены в статье 7 Федерального закона №119. Причем этот перечень закрытый и не подлежит расширительному толкованию. Кроме того, большая часть запретов выявится еще на этапе самостоятельной работы с картой - вылезет такая табличка:

Мифы о Дальневосточном гектаре 1 га, Дальневосточный гектар, Против предрассудков, Польза, Земля, Длиннопост

...а так хотелось взять свой остров =(


Таким образом, если система разрешила брать и провела предварительную проверку успешно - у вас есть все шансы на получение заветной земли. Неправомерный отказ повлечет за собой проверку от федералов и прокуратуры. Оно муниципалитету надо?


3. Для себя гектар - это много, а для бизнеса - мало.


Вот он вред активной рекламы про целый *мать его* гектар!

Гектар - это максимальная площадь участка, выдаваемого одному человеку.

Поясню: если хотите, можете взять десять квадратных метров для постройки загородного туалета. А можно подать коллективную заявку от своей семьи или найти 19 бомжей с паспортами и взять 20 гектаров.

А бомжи будут твоими крепостными.

И построят частокол.

И зиккурат.


Да, кстати!

В случае, если с двадцатью или более гражданами заключены договоры безвозмездного пользования земельными участками, которые являются смежными и (или) компактно расположенными и находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более двадцати километров от населенного пункта, органы государственной власти, органы местного самоуправления оказывают содействие обустройству территории, в границах которой расположены такие земельные участки, посредством строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

Смотреть здесь, 24 пункт.


Да, местные власти будут обязаны протянуть дороги, электричество и водку.

И построить чего-то полезное.

Правда, в законе не указаны конкретные сроки наступления такой благодати, поэтому советую держать на заметке, но относиться скептически.


4. Холодный климат, ничего не растет


Очень сильно позабавил такой комментарий:

Мифы о Дальневосточном гектаре 1 га, Дальневосточный гектар, Против предрассудков, Польза, Земля, Длиннопост
Мифы о Дальневосточном гектаре 1 га, Дальневосточный гектар, Против предрассудков, Польза, Земля, Длиннопост

Потом выяснилось, что кроме Магаданской область автор коммента нигде не была.

Исходя из такой логики: например мне как-то доводилось бывать в Оренбурге в марте. Там было очень холодно и много снега, поэтому я считаю, что весь Урал - огромный холодильник =Р


На самом деле климат Дальнего Востока весьма разнообразен - "от резко континентального (вся Якутия, колымские районы Магаданской области) до муссонного (юго-восток)" ©wiki


Можно загуглить интересующий вас регион, можно посмотреть различные карты, типа таких:

Мифы о Дальневосточном гектаре 1 га, Дальневосточный гектар, Против предрассудков, Польза, Земля, Длиннопост

Как видите, далеко не весь Дальний Восток погребен под снегом и сорокаградусным морозом.


_______________________


К чему все это?

Если у вас действительно есть желание осесть на земле или попробовать себя в бизнесе, то государство дает неплохой шанс. Не стоит слепо повторять чужие суеверия, лучше проверить все самостоятельно.


Да, нужно малость пошевелиться.

Да, без опыта в коммерции, промышленности или сельском хозяйстве будет тяжело.

Но ведь земля-то дается бесплатно. И налогов нет пять лет, а потом платишь мизерные. И еще можно плюшек накопать.


P.s.: меры поддержки по регионам лежат здесь. Не стесняйтесь звонить по указанным телефонам - мне попались очень милые и общительные девчата, которые доступно разъяснили все непонятные моменты.



P.p.s: Интересно, почему Пикабу рекомендует разместить мне пост в сообществе "Уголок извращений 18+"?!

200
Автор поста оценил этот комментарий
Так, надо 20 пикабкшников с ДВ, строим посёлок.
раскрыть ветку
376
Автор поста оценил этот комментарий

Кто-то уже выразил свою гражданскую позицию.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку
110
Автор поста оценил этот комментарий

Сразу скажу - не сторонник и не противник идеи гектара, просто внесу пару уточнений.

Участок недалеко от Хабаровска - Переясловка, находится в 50 км от города, дорога неплоха, с переменным успехом.

Что касается сельского хозяйства - это зона рискованного земледелия, имея участок на южной окраине Хабаровска, уже не помню, когда садили картошку ранее второй декады мая.

Минимальный суточный перепад температуры - 10 градусов. Максимальный годовой - до 80 (от -42 до + 38, в тени, хе-хе). Тут в комментах написали про Пограничный, так вот Приморье - иная климатическая зона+море, а у нас Амур-батюшка.

насчет "успешных" китайцев, в 2014 году весна внезапно потеплела быстрее прогноза, так что удалось лицезреть, как арбузы, на бахчах этих узкопленочных садоводов, ВЗРЫВАЛИСЬ на солнышке. (Местные арбузы покупаю только в августе - раньше они сами вызреть не могут)

А так - вэлком в чудесное место, входящее в число абсолютных рекордсменов по количеству солнечных дней в году.

раскрыть ветку
161
Автор поста оценил этот комментарий
Короче мысль в голову пришла. Надо легализовать марихуану и гектары разлетятся как Горячие пирожки.
раскрыть ветку
143
Автор поста оценил этот комментарий
Еду в Магадан
раскрыть ветку