В связи с этим появились и люди, но по-моему там всего один человек, который поинтересовался, каково это в Болгарии. И почему после Болгарии, Сербия? И рассказал что они рассматривают Болгарию как место для релокации. В этом посте я хотел бы поделиться своим опытом жизни в Болгарии.
Мнение автора может расходиться с вашим мнением и вашим опытом. Рассказывать я буду главным образом про Болгарию потому что в предыдущих постах достаточно ярко выразил своё отношение и мнение относительно Сербии. Но не забывайте что, даже пройдя по одной дороге мы можем наступать в разные лужи. А кто-то может их вообще не встретить. Я буду рассказывать о тех лужах, которые встретил и в которые наступил лично я.
В этой статье я опущу технические и юридические моменты на тему, получения внж, приобретение недвижимости или земельного участка. Но касательной недвижимости, а точнее её качестве я всё-таки упомяну.
Центральный пляж в во время шторма.
В качестве локации для переезда, был выбран, приятный небольшой городок на берегу Чёрного моря, который называется Царево. Сам городок очень небольшой. По российским меркам, я бы едва ли назвал его городом. Население около 6-7 тысяч человек. Находится Царево на юге Болгарии, в 60 км от границы с Турцией.
Касательная локации, здесь сплошные плюсы. Это уникальная климатическая зона. Правда перепады температур здесь тоже уникальные. Зимой, днём может быть +15 а ночью -10. Вокруг города много гор, холмов, сопок и рек. Есть огромные пляжи правда их немного. Но их наличие не особо радует так как в сезон там яблоку негде упасть.
В принципе локацию можно долго описывать. Место действительно красивое. Буйная зелень, даже зимой. Действительно множество рек вокруг и маленьких речушек. Источники с питьевой водой. Про саму локацию можно написать целую статью отдельно. Поэтому не будем надолго останавливаться на этом.
По началу все кажутся приветливыми, доброжелательными. Всем интересно, все хотят познакомиться, поболтать, насколько это возможно. Но уже практически с первых дней моего пребывания, я познакомился с одним человеком, который мне открытым текстом сказал, не верь здесь никому. Все будут тебе улыбаться и будут дружелюбны с тобой, пока не поймут что у тебя можно взять. Как только поймут, они попробуют это взять, как только возьмут всё что можно, ты можешь забыть о дружелюбии, взаимовыручке и нормальном отношении.
Так всё и случилось. Хотя всех под одну гребёнку нельзя, но 90% именно такие. Фактически все новые знакомые поделились на три группы.
Первая группа: Это люди которые на старте пытались тебе чем-то помочь, в каких-то мелочах, подержать лестницу, подать ведро. Одним словом мелочи. В итоге всё это скатилось в бесконечную череду просьб с их стороны. Отвези, привези, помоги перенести, меня не будет, попаливай растения, меня не будет пособирай фрукты, покорми собак, помоги выкопать что-нибудь, помоги что-нибудь покрасить. Одним словом, просто присаживаются на шею. Мы тебе помогли, а теперь давай ты. Только твоя очередь не заканчивается. Если дело касалось выполнения какой-то работы, подразумевающий выплату гонорара, зная о наличии нужды, гонорар автоматически срезался на 50%, по отношению к гонорару тех же местных. Ведь тебе деваться некуда. Вот такая человечность.
Вторая группа: Это люди которые не скрывая демонстрируют торгово-рыночные отношения с тобой. Ты мне, я тебе. И это самый хороший вариант. Никаких тебе ужимок, никаких тебе лобызаний. Всё честно. Ты прекрасно знаешь что можешь к ним обратиться за решением какого-либо вопроса и готов к тому что от них поступит соответствующая просьба в твою сторону. Вдобавок эти люди внимательно относятся к твоим просьбам и ответственно подходят к их выполнению.
Третья группа: Тут всё прозаично. В эту группу входят люди с которыми, несмотря на то что вы поддерживаете общение, вы не сближаетесь и соответственно ваши поля интересов не пересекаются. Не происходит никакого взаимодействия, кроме вежливой и бессмысленной болтовни.
Есть ещё один тип людей. Но в группу их включить нельзя. Это скорее, очень маленький процент. Люди которым от вас вообще ничего не нужно. Поэтому кроме как позитивных эмоций к ним не испытываешь ничего другого.
Попытки каким-либо образом нажиться на вас, присутствуют постоянно. Вне зависимости от того, как долго вы знакомы с человеком. Это происходило не только в отношении меня. Я неоднократно слышал это и от других. В том числе люди с удивлением рассказывали, как обращаясь с просьбой к друзьям и получали такой счёт, что мама не горюй.
Резюмируя вышесказанное, хотелось бы отметить что, вырос я в Краснодарском крае и что такое “есть немножко, но только для себя”, я выучил назубок. Поэтому все потуги Болгар выдать какую-нибудь нелепую, двухэтажную, меркантильную схему, за благие намерения, выглядят для меня просто смехотворно. Как говорится “где вы учились, там я преподавал”. Случай когда ты рассчитываешь на человека и он тебя намеренно подводит, ты расстраиваешься и теряешь веру этого человека. В случае когда ты насквозь видишь меркантильные намерения человека и попытки ввести тебя в заблуждение, ничего кроме отвращения и жалости ты не испытываешь.
Отношения власть имущих к населению я передам рассказав об одном районе города Царево. Район этот называется, Нестинарка. А если быть точнее его левая часть. Правая часть - это прибрежная зона, там где жилые комплексы, гостиницы. А левая часть - это частный сектор. В этом секторе, как и везде присутствует водопровод. Из-за того что трубы старые, их постоянно разрывало давление. Из земли били фонтаны. Вместо того чтобы выполнить ремонт и забыть про эту проблему, городские власти повесили долги за эту воду на живущих там людей. Оплату в этом случае конечно же они не получили. И благополучно, несколько лет назад они отрезали эту часть района от водоснабжения.
Похожая картина и с электричеством. Электросетями в Болгарии занимаются компания, не хочется соврать, но, по-моему, она принадлежит Чехии. И так, чтобы подключить частный дом к электросетям у них немного ни мало надо заказывать целый трансформаторный узел. Пару лет назад за подобный манёвр нам выкатили счёт в 32.000 евро и предоставили договор на подписание. Изучив этот папирус мы пришли к выводу, что более кабального документа составить было нельзя. Мало того что отсутствовал какой-либо намёк на возврат денег, в случае невыполнения договора. Были размыты сроки от двух месяцев до 3 лет. Ещё не было никаких гарантий что они поставят это трансформатор, причём землю под трансформатор они забирали у заказчика, то есть у нас. И это при том что в 100 метрах от нашего участка проведена высоковольтная ЛЭП.
Конечно назревает законный вопрос,- почему местное население бездействует? Объясняется всё очень просто. В силу заведённых порядков и абсолютного бесчинства как электро компании так и городских властей, местные жители получают электричество из незаконных подключений. Нет, конечно они его оплачивают. Они платят счета, как и все остальные. Вот только подключения эти не были санкционированы. Тот кто их подключал и занимается проверками, является местным жителем и закрывает на это глаза конечно не бесплатно. Если местные откроют рот и выразят какое-то недовольство, то они останутся не только без воды, но ещё и без света. Мы же в свою очередь, не являясь гражданами, не только лишимся благ цивилизации, но и запросто лишимся имущества.
На наш участок электричества подаётся с фермы, которая находится в 500 метрах. Владелица фермы исправно приезжает получать денежку за свет. Получает она эту денежку, в три раза больше чем по факту накрутил счётчик. Какие-либо попытки вразумить, объяснить, ни к чему не приводят. Не нравится, я поверну рубильник. Она прекрасно знает что выхода у нас нет.
Недвижимость. А точнее качество недвижимости.
Так как человек я разноплановый и обладаю несколькими навыками начиная готовкой и заканчивая строительством. Я могу кое-что рассказать о качестве строительства в Болгарии. По крайней мере о качестве строительства в южных городках.
Частный сектор брать я не буду, потому что здесь, как и везде. Кто на что горазд. А вот городские застройки, откровенно говоря, приводят в ужас. Могу с уверенностью сказать что, если тряханёт как в Турции, те строения те новостройки которые я наблюдал в Царьво и в Лозинце, сложатся как карточные домики.
Так к примеру мой знакомый приобрёл в Царево квартиру, в доме который недавно сдали и в котором межквартирная стена уже была с трещиной. В одном заведении, на цокольном этаже, я наблюдал трещину в цоколе в которую с лёгкостью мог засунуть два пальца. Трещина тянулась от потолка до пола. Это в здании которому уже более 5 лет. Хозяйка двухъярусной квартиры из Лозенца, обратилась ко мне за помощью, с ремонтом в её квартире. Протекал потолок. Он же по совместительству крыша. Протекали окна. Все электрические узлы выведенные на террасу были обрамлены ржавыми подтёками до самого пола. В двух из трёх спален, потолочное покрытие отвалилось до самого основания, до бетонного перекрытия. Стеклянные ограждения на террасе были смонтированы таким образом, что опорные столбики болтались, а стёкла из них просто вываливались. После осмотра ещё одной квартиры расположенной уже на первом этаже, было выявлено, что террасы залиты не только с контур уклоном к жилым помещениям, но ещё и с волной. Отмостка вокруг здания пошла трещинами. Так как квартиры в зимний период на 90% стоят пустые, в них заводится сырость и плесень.
Следовательно, вентиляция как таковая тоже отсутствует. При разборе стен, стало очевидно и качество используемого бетона. В лучшем случае он наполовину состоял из песка. Потому что арматуру можно было без усилий вырвать из этого “бетона” рукой, без усилий. Даже не обладая необходимым образованием, я могу накатать страниц пять, описывая подобные нарушения.
Конечно домики на побережье визуально выглядят очень прилежно. Но это просто красивая картинка. В результате владельцы попадают на ежегодный ремонт.
Отношение к русским в целом.
Не могу сказать что заметил открытую враждебность или что-то в этом роде. От простого населения больше исходит дружелюбие. Если брать муниципальные заведения, то здесь всего два варианта; либо безразличие, либо неприязнь. Какой-то особой улыбчивости и доброжелательности не встречал.
Если вы обращаетесь за помощью к русскоязычным специалистам, выходцам из СНГ и России, будьте готовы расстаться с энной суммой. В принципе то же самое вас ждёт при обращении к специалистам болгарского происхождения. Разница только в одном. Если надо сделать сейчас, то болгарки специалист, это сделает через неделю. Это, кстати, особенность Болгар. Меня дико выводила поначалу. Я не привык к тому что договариваясь с человеком о каком-либо действии, нужно ждать как минимум 3 дня, чтобы он начал шевелиться. У нас за такие задержки отправляют в пеший эротический тур. Здесь же это считается нормой.
Здесь я хотел бы провести некоторое сравнение с Сербией. Как минимум в человеческом отношении. Неприязни, общения сквозь зубы, ненависти по отношению к русским, я здесь не встретил. К русским здесь наоборот, любовь, приятные отношения, желание пообщаться, познакомиться. Даже в муниципальных учреждениях нет наплевательского отношения. Помогут, подскажут, потратят на тебя своё время. Не отмахиваются.
Если сравнивать природу в Сербии она ничем не хуже. А в некоторых моментах даже лучше. Здесь более сухой и ровный климат. В то время как в Болгарии, по крайней мере возле моря, жизнь ощущается как жизнь в парилке. Конечно со временем привыкаешь, этого не замечаешь. Но если ты в течение суток меняешь одну локацию на другую это чувствуется очень остро. А если очень хочется к морю то можно в Черногорию. Для остальных случаев Сербии достаточно водоёмов.
Если обращаться к строительству, в Сербия не был причастен к конному и не могу сказать. А вот касательно ремонтных работ, монтажных и им подобных, то здесь что Сербия что Болгария остались без ребят с прямыми руками. Все они уехали на заработки.
Инфраструктура , дороги, чистота, медицина, образование, по этим показателям Сербия на голову выше. Обладая теми знаниями которыми обладаю сейчас я бы никогда не выбрал Болгарию для жизни. Но как известно, истина познаётся в сравнении.
Совсем забыл написать про цены на продукты. Ну к счастью здесь совсем всё просто. Выходные. Стройными рядами Болгары едут закупаться в Турцию. По крайней мере, те кто могут. Если сравнивать, в Сербии цены ниже и качество продуктов получше.
