Такие разные соседи и арендодатели - 9
Предыдущие части этого "Парада соседей" (вот надо было как назвать посты, эх я!): 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
Ну что ж, вот и наступила последняя часть этой, так сказать, саги не о Форсайтах о тех, кто жил в Квартире и сдавал комнаты. Осталось совсем немного.
Последние герои
На фоне уже промаршировавших персонажей два соседа, которые заселились к нам после второго пришествия коварного Алексея кажутся нормальными до невозможного. Оба в летам, им где-то за 50, оба Дмитрии, оба работающие и непьющие, но с удивительной разницей в ритме жизни и мировоззрении.
Дмитрий Первый - истинный фанат здорового образа жизни - всю зиму смущал соседей, обливаясь у подъезда в сугробе холодной водой. Он не курил, ложился рано, вставал рано, постоянно заваривал себе пахучую траву, презирая традиционный чай и кофе, и питался в основном овощами и парено-вареным без соли мясом.
Дмитрий Второй был настоящей совой, просыпался ближе к двум часам дня, бродил в ночи по кухне, заваривая себе кофе, и питался в основном оладьями, тесто для которых готовил на три дня вперед.
Жить они не мешали абсолютно.
Но, как известно, покой нам только снится.
Продать и забыть?
Вся свистопляска с продажей началась почти два с половиной года назад, осенью 2015. Лилия, известная своей исключительной последовательностью, позвонила мне с предложением выкупить ее комнату.
- Сколько? - поинтересовалась я.
Лилия озвучила свою цену, равную примерно общей стоимости наших двух комнат (и то если бы нам очень и очень повезло).
- Вы ведь в курсе, что я знаю не только все проблемы квартиры, но и проблемы вашей комнаты тоже? - осведомилась я.
- Да господи, какие же там проблемы? - искренне удивилась Лилия.
Я перечислила: разбитой окно, старый пол, тонкая стена между подъездами, отсутствие хотя бы косметического ремонта и осыпающийся потолок.
- Ой, да ладно! - беспечно отозвалась Лилия. - Ну, тысяч пятьдесят скину. На ремонт.
Как бы нам не хотелось наконец выкупить эту комнату и жить спокойно, это было не то предложение, от которого невозможно отказаться, и я хладнокровно сообщила Лилии, что она может выставлять комнату на продажу.
После этого все затихло на какое-то время. Из опосредованных источников я узнала, что Лилия просто ждет, когда немного просевшая цена на вторичку поползет вверх (три "ха-ха" ей из 2017 года!).
Прошло полгода, а упрямый рынок все еще не соглашался с запросами Лилии. Не знаю, искала ли она в это время покупателей, но никаких телодвижений по продаже вроде как не предпринималось, комната на сайтах не стояла, и просмотров не было.
Тем временем и наша родня начала беспокоиться и предлагать продавать наши комнаты, чтобы купить приличную двухкомнатную квартиру. Посмотрев цены (в свое время по таким ценам мы видели только однокомнатные на самой окраине центра), мы поняли, что лучшего времени, пожалуй, не будет.
После короткого совещания я созвонилась с Лилией и сказала, что если она все еще хочет выставить комнату на продажу, то лучше нам сразу продавать всю квартиру и делить деньги по честному, по жилплощади.
- Отлично, - бодро сказала Лилия. - Половина суммы тогда мне.
Произошел короткий бой с применением простейших математических формул, по итогам которого Лилия уяснила, что кроме площади комнат надо считать еще и общую жилплощадь, и делать все же придется 73/37 в нашу пользу.
- Ничего не знаю, - безапелляционно сказала она. - Тогда пусть мои 37% составят (здесь очень неразумная цифра). Сама считай, за сколько выставлять квартиру.
Я посчитала, нервно хихикнула и посмотрела, что в нашем городе можно приобрести за такую цену. Покупателя бы мы нашли или очень наивного или очень дурного или любящего трудности.
Пришлось проводить маленький ритуал по призыву риелтора, который относительно доходчиво объяснил Лилии, что ее запросы слегка неразумны, и предложил цену, на которую она, не без душевной боли, согласилась.
Цена эта все равно была достаточно высокой, и далее следовал почти год редких просмотров с периодическим понижением цены. Лилия скрипела зубами и подсчитывала возможные убытки (шкура неубитого медведя, ну да). Мы, в свою очередь, тоже показали риелтору знак "Стоп", когда нашего процента от продажи еле хватало на запланированную двушку.
Но подсчет дал и положительный результат - мы осознали, что цена комнаты Лилии теперь составляла вполне вменяемую сумму! Ценой очень и очень долгих переговоров и нескольких седых волос мы все же уговорили ее подвинуться еще немного, и наконец все было кончено. Документы ушли на регистрацию, Лилия получила свои деньги, а мы получили осознание, что теперь буржуйски владеем трехкомнатной квартирой в относительно пригодном для жизни видне.
Дмитрии же, услышав, что вместо Лилии теперь платить они будут нам (первые месяцы мы продолжали им сдавать), очень удивились.
- Так она ее продавала, что ли? - уточнил Дмитрий Первый.
- Ну... Вы же видели, просмотры были, - осторожно ответила я.
- Так она нам сказала, что это вы продаете, а ходить будут, просто чтобы всю квартиру посмотреть с прицелом на выкуп, - объяснил Дмитрий Второй и переглянулся с соседом. - Что, Димка, классно б было нам щас, если б не ребятам она продала, да?
Ну, это и все о Квартире. Моей Квартире. Прелестной, неотремонтированной, видавшей виды, но все же такой душевной. Я искренне ее люблю и собираюсь приводить в порядок.
Большое спасибо всем, кто следил за этими постами и всем моим подписчикам. Спасибо за поддержку и за приятные слова.
Историй в целом было много (не только с квартирными, но и с обычными соседями, и с ТСЖ), так что если вспомнится что-то интересное - обязательно выложу.