Поделюсь с вами мыслями чуть-чуть:)) Ребятушки, потусовавшись в группах по съему жилья знатное время, решил поделиться наработанными знаниями. У меня есть двое давних друзей, которые попросили меня снять для них квартирку. Однокомнатную. Задачка - не из легких, т.к. это два мужика - первый затык. Ибо двум мужикам снять в два раза сложнее. У всех начинаются предрассудки - п*дики \ будут водить баб \ растить плантации конопли и.т.д. Также товарищи работают в органах, что есть второй затык - сдающие все без исключения очень боялись - ой, а мы не хотим в налоговой договор регистрировать, а вы нас не посадите, и пятое-десятое:) Так вот , готов поделиться выводами. Собственники в большинстве сообществ по съёму жилья без комиссии, в край офигевшие - предлагать за 35+ тысяч бабушкины варианты в 20 (sic!) минутах от метро - верх наглости. Я насмотрелся на многое там, пока помогал ребятам - и на однушки без мебели и техники за 45к, но в пяти минутах от станции метро Зажопная, и на ржавые ванные комнаты и осыпающиеся потолки, но за 25к, но в 20 минутах от Москвы транспортом. По большинству своему, практически 90% того, что сдаётся в таких группах - кусок, простите за французский, фекалий - либо деньги неадекватные, либо условия. А теперь - кульминация! Я обратил свой взор на известный сайт по поиску жилья от агентов. Итог - ребятки сегодня живут в хате 40 квадратов, с хорошей косметикой, полным фаршем по мебели и технике, и бабушками там не пахнет, и в двух минутах от метро на станции, от которой до центра 15 минут! Цена данного комфорта -30к за всё включая счетчики. ВСЕ счётчики и коммунальные, Карл! А цена потраченных мной нервов во время акта помощи им - гораздо выше. Она гораздо выше той комиссии в 15 тысяч рублей, которые ребятки заплатили агенту за этот потрясный вариант. Вывод один - не бойтесь вы риэлторов! Найдите ХОРОШЕГО, и один раз заплатив комиссию, обретёте счастье. Только не ведитесь, если агент говорит "берите с собой бабки и поехали смотреть", и что "хорошие варианты не успевают фоткать потому что они уходят с первого показа". Если не присылают фото - шлите сразу лесом, это уроды, которые находят первый попавшийся варик на Авито и везут вас туда в надежде срубить бабла. Фото как правило не шлют потому что приводят вас в говно и убеждают что это лучшее предложение. И не ведитесь на следующий пункт - "а давайте вы сначала нам заплатите мааааленькую комиссию, мы дадим вам телефон собственника и вы обо всем договоритесь". Это 100% лохотрон, договор вы заключите на информационные услуги, и ни хрена не найдете в итоге. Люди, поймите - жилья сейчас в Москве как грязи, предложение многократно повышает спрос. А вот хороший агент покажет фотки, расскажет все о собственнике, спросит, кем вы работаете, в каком составе и сколько будете проживать, и ещё окажет полную поддержку по юридическому оформлению сделки. И требуйте расписку о том, что деньги приняты - от собственника и от агента. Если соглашаются дать - это 99,9% залог того, что все в порядке. Что и произошло в моей маленькой истории. Вывод - не бойтесь риэлторов! Они иногда гораздо адекватнее, чем собственники. Спасибо и удачного вам поиска жилья! :)))
